Eladó ház, Budapest, III. kerület, 2 szoba, 51 m²

Saját elképzelések szerint kialakítható otthon, kerttel, garázzsal és tárolóval! Budapest III. kerületében, Törökkő városrészben 51 m2-es, földszinti, kertkapcsolatos, téglaépítésű ingatlan eladó, önálló garázzsal és tárolóval. Ez az ingatlan azoknak lehet jó választás, akik nem egy kész, felújított lakást keresnek, hanem egy olyan otthont, amelyet a saját igényeik és ízlésük szerint alakíthatnak ki. Az ingatlan felújítandó állapotú, így a következő tulajdonos saját elképzelései szerint újíthatja fel és rendezheti be. A környéken többnyire üzemek, autóbuszgarázs és az óbudai temető található. Az 51 m2-es lakótér elosztása:

• előszoba
• fürdőszoba WC-vel
• konyha
• kamra
• nappali
• háló Különlegessége, hogy minden helyiség a kertre néz, így az utcai forgalom helyett a zöld környezet látványa kapcsolódik a lakótérhez. Műszaki információk:
  Az épület hozzávetőleg 70-80 éves, hagyományos téglaépítésű. A fűtést és a melegvizet gázkazán biztosítja. A víz, villany és gáz bekötve, a szennyvíz elvezetése emésztőbe történik. A 212 cm-es belmagasság miatt az ingatlan elsősorban átlagos vagy alacsonyabb testmagasságúak számára lehet kényelmes. A kisebb belmagasság ugyanakkor a fűtendő légtér szempontjából kedvező, így a lakás kifűtése gazdaságosabb lehet.

Saját kert több, mint egy kis zöldterület: A tagolt kertben többféle funkció is kialakítható. Lehetőség van egyszerre kialakítani egy virágos előkertet, egy kis veteményest, és egy pihenőkertet vagy teraszos kültéri életteret. Jó időben a kert szinte egy további helyiséggel bővíti meg a lakóteret: reggeli kávé, grillezés, kertészkedés vagy egyszerűen egy kis kikapcsolódás is megoldható közvetlenül a lakás mellett. Garázs és tároló is tartozik hozzá: Az ingatlanhoz önálló garázs és tároló tartozik. A garázs egy közepes méretű személyautó számára kényelmesen használható. Környék és közlekedés: Közvetlenül elérhető az óbudai rendelőintézet és Békásmegyer HÉV állomás között közlekedő 160-as, a Szentlélek tér és Pilisborosjenő között közlekedő 218-as, az óbudai autóbuszgarázs és Szentlélek tér között közlekedő 118-as buszok. A közelben található Óbuda vasútállomás, ahonnan az S72, S76 és Z72 elővárosi vonatokkal lehet közlekedni Budapest és az agglomeráció irányába. A környéken több helyközi autóbuszjárat is elérhető: 8, 848. A 917, 918, 943-as éjszakai járatoknak köszönhetően bármikor megközelíthető lesz új otthona. A közlekedési lehetőségek mellett megmarad a kevésbé belvárosias környezet, így azoknak is megfelelő lehet, akik Budapestet választanák, de nem szeretnének sűrűn beépített városi környezetben élni. Az elhelyezkedés autóval is praktikus: a III. kerület fontosabb útvonalai rövid idő alatt elérhetők, így a környék azok számára is jó kompromisszum lehet, akik részben vagy teljesen autóval közlekednek. Jogi tudnivaló: Az ingatlan zavartalan használata és a használati viszonyok jogi rendezettsége ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodással biztosított. Kinek lehet jó választás? Ez az ingatlan elsősorban annak lehet érdekes, aki:

• Budapesten, a III. kerületben keres kedvezőbb árú ingatlant,
• nem riad vissza a felújítástól,
• saját ízlésére szeretné kialakítani új otthonát,
• fontos számára a saját kert,
• szeretne garázst és tárolót,
• és a kész lakás helyett inkább a lehetőséget látja egy jó alapanyagban. M339060 Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.

Referencia szám: M339060-MDH