Eladó lakás, Vác, 1 szoba, 101 m²

Eladó tetőtér Vác belvárosában, műemlék épületben - egyedülálló lehetőség! Vác egyik legpatinásabb részén, a Március 15. tér és a Széchenyi utca sarkán, műemléki védelem alatt álló, 18. századi épület teljes tetőtere eladó. A 101 m2 hasznos alapterületű ingatlan páratlan lehetőséget kínál befektetőknek, építészeknek vagy vállalkozásoknak, akik egy különleges, történelmi hangulatú környezetben szeretnének egyedülálló irodát, loft lakást vagy műtermet kialakítani. Az ingatlan műszaki állapota megfelelő, azonban közművek jelenleg nem kerültek bekötésre. A beépítésre vonatkozó engedélyek és statikai szakvélemény nem állnak rendelkezésre, ugyanakkor a 2023. évi C. törvény 232. § (1) bekezdése alapján a tetőtér beépíthetőnek tekinthető, és 1 db iroda kialakítása feltételezhető. A váci belváros e része kiemelten keresett, történelmi atmoszférája, hangulatos utcái és központi elhelyezkedése miatt magas presztízsű lokációnak számít. A közelben éttermek, kávézók, üzletek és a Duna part is néhány perc sétával elérhető. Alapterület: 101 m2. Elhelyezkedés: Március 15. tér - Széchenyi utca sarok, Vác. Jogi státusz: műemléki épület tetőtere. Közművek: nem bekötöttek. Állapot: beépítésre előkészített tetőtér. Ez az ingatlan valódi ritkaság a váci ingatlanpiacon - egy darab történelem, amely új életre vár! Az adott ingatlan jelenleg államilag támogatott hitel felvételére nem alkalmas!

Fontos információ a padlástérrel kapcsolatban: A padlástér értékesítése egyedi lehetőséget kínál a társasházban már tulajdonnal rendelkező érdeklődők számára. A padlástér hasznosításának, illetve önálló megközelítésének kialakítása a társasház hozzájárulásához, valamint a műszaki lehetőségekhez igazodva valósítható meg. A lehetőség különösen érdekes lehet a padlástér alatt elhelyezkedő lakás tulajdonosa számára, amennyiben a padlástér saját ingatlanához kapcsolódóan, annak bővítéseként vagy egyéb célra hasznosíthatóvá válik. M312155 Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.

Referencia szám: M312155-MDH