Eladó lakás, Budapest, XIII. kerület, 2 szoba, 41 m²

Észrevetted már, hogy egy erkély néha többet ér, mint amennyit a négyzetmétere alapján gondolnánk? Nem azért, mert akkora helyet ad, hanem mert reggel kiülhetsz egy kávéval, este pedig pár percre kiszakadhatsz a napból. Ha ehhez még jó közlekedés és egy saját tároló is társul, akkor már érdemes közelebbről megnézni, mit kínál egy lakás.

Erkélyes, 41 m²-es lakás a XIII. kerületben, a Göncz Árpád városközpont közelében

Ha első otthonodat keresed, vagy egy jól kiadható, könnyen megközelíthető lakásban gondolkodsz, ez az ingatlan mindkét szempontból figyelmet érdemel.

Az 5 legfontosabb előnye:

Erkély a mindennapokhoz – egy kis saját kültéri tér, ahol kényelmesen indulhat a reggel, vagy lezárhatod a napot.

Praktikus, 1+fél szobás elrendezés – 41 m²-en külön hálószoba is kialakítható a mindennapi élethez, akár egyedül, akár párban költöznél.

Azonnal költözhető – nem kell a felújítás megszervezésével kezdened; a lakás jelenlegi állapotában birtokba vehető.

Saját földszinti tároló – jól jön a ritkábban használt tárgyak, kerékpár vagy szezonális holmik elhelyezésére.

Kiváló közlekedés, kiszámíthatóbb fenntartás – a Göncz Árpád városközpont közelsége megkönnyíti a mindennapokat. A közös költség 17 306 Ft havonta, vízdíjjal együtt; a villany- és gázfogyasztás átlagosan körülbelül 12 000 Ft havonta.

Kinek ajánlom?

Elsősorban fiataloknak, egyedülállóknak és pároknak, akik saját otthont keresnek jó közlekedéssel. Befektetők számára is érdekes lehet a XIII. kerületi elhelyezkedés és a külön hálószobát is kínáló elrendezés miatt.

Az erkély, a külön tároló és az azonnali költözhetőség együtt olyan kényelmi szempontokat adnak, amelyeket érdemes személyesen is megtapasztalni.

Nézd meg, hogy neked is megfelel-e! Keress bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Az ingatlanvásárláshoz szükséges ügyintézésben is számíthat ránk! Állandó ügyvédpartnerrel, pénzügyi szakértővel, valamint ET és VBF készítésére jogosult szakemberekkel működünk együtt.

Legyen szó OSP, CSOK Plusz, Babaváró támogatásról vagy piaci hitelről, segítünk eligazodni a lehetőségek között. Igény esetén közjegyzői ügyintézésben is segítséget nyújtunk.

Ön dönt, mi segítünk a megvalósításban!

A hirdetésben mesterséges intelligencia (AI) segítségével készített, módosított, vagy virtuálisan berendezett képek is szerepelhetnek. Az ilyen képek illusztrációk, és eltérhetnek az ingatlan tényleges állapotától vagy berendezésétől.

Referencia szám: LK045956