Eladó ház, Szeged, 3 szoba, 73 m²

Szeged-Subasa

Kicsit távolabb a város zajától, nyugodt, csendes környezetben, friss levegővel és madárcsicsergéssel várja új tulajdonosát ez a jelenleg épülő, modern könnyűszerkezetes ház.

Az ingatlan főbb adatai

• Telek mérete: 810 m²
• Bruttó alapterület: 80 m²
• Nettó hasznos alapterület: 65,25 m²
• Terasz: 17 m²
• Besorolás: gazdasági épület
• Az épület jelenleg kivitelezés alatt áll, várható befejezése 2026 októberének közepe.
• Az ingatlan már megtekinthető.

Korszerű műszaki megoldások A ház korszerű, energiatakarékos szerkezettel készült. A falak teljes hőszigetelésének vastagsága 24 cm, a mennyezet feletti padlás pedig 30–35 cm vastag fújt hőszigetelést kapott. A nyílászárók háromrétegű hőszigetelő üvegezéssel készültek. A szinte hermetikusan zárt épület friss levegőjéről központi szellőztető rendszer gondoskodik, amely folyamatos légcserét biztosít az egész házban. A házban háromfázisú energiaellátás és hálózati ivóvíz áll rendelkezésre. Az optikai internet az utcában, a ház előtt érhető el, a telken belül pedig már elhelyezték a szükséges védőcsöveket.

A komfortos fűtést minden helyiségben padlófűtés biztosítja, külön-külön szabályozható termosztátokkal. A nyári hűtésről három fan-coil berendezés gondoskodik. A fűtési és hűtési rendszert, valamint a használati meleg víz előállítását korszerű hőszivattyú végzi.

A szennyvíz kezeléséről saját biológiai szennyvíztisztító berendezés gondoskodik. A megtisztított víz visszajut a kertbe, így nincs szükség hagyományos emésztő rendszeres szippantására. Az iszap eltávolítására jellemzően csak néhány évente van szükség.

Elrendezés és belső terek Az amerikai konyhás nappali 24 m²-es. Körben ablakok találhatók benne, és két kijárat nyílik a teraszra. Ez a ház legvilágosabb helyisége: napkeltétől napnyugtáig besüt a nap. Aki szeretné árnyékolni a napsütötte oldalt, elektromos redőnyökkel teheti meg.

Elektromos redőnyök az egész házban, minden helyiségben találhatók.

A fürdőszobában WC, zuhanyzó és mosdó kapott helyet, emellett itt alakították ki a mosó- és szárítógép csatlakozását is. A folyosóról egy külön WC nyílik. Az átgondolt elrendezés kényelmes életteret biztosíthat egy párnak vagy egy-két kisgyermekes családnak.

Kinek lehet ideális választás? Az ingatlan azok számára lehet megfelelő, akik új építésű, korszerű és energiatakarékos otthont keresnek csendes, zöld környezetben, ugyanakkor nem szeretnének túl messze kerülni Szegedtől.

Fontos: a fényképeken látható konyha és hálószoba látványterv.

Referencia szám: HZ033787