Eladó lakás, Debrecen, 3 szoba, 93 m²

DEBRECEN BELVÁROSÁBAN KÉT KÜLÖN BEJÁRATÚ TÁRSASHÁZI TÉGLA LAKÁS EGYBEN ELADÓ!

Eladásra kínálunk Debrecen belvárosában, az Iskola utcában kétgenerációs társasházi lakásokat egy fedél alatt, külön bejárattal, és fogyasztásmérőkkel, egymástól független lakótérrel, terasszal,külön házszámmal. Az ingatlan a jelenlegi testvérpár tulajdonosok döntése alapján kizárólag egyben eladó, per-, teher- és igénymentes, azonnal birtokba vehető, banki hitellel is megvásárolható!

A két lakás a tulajdoni lapon Társasház/Lakás A/1 és Társasház/Lakás A/2 önálló albetétként van bejegyezve, így a leendő tulajdonos a későbbiekben igénye szerint egyenként is értékesítheti, vagy bérbe adhatja.

A térképmásolat rendezett, minden felépítmény fel van rajzolva, beleértve a hozzá tartozó garázst és műhelyt. Kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően a Piac utca, a villamos-, buszmegállók és a belváros központja 3 perc sétára található. A két lakás összesen 93 m2 hasznos alapterületű, amely egy 65 m2-es és egy 28 m2-es lakásból áll. Az 567 m2-es telken még egy 13 m2-es garázs, 10 m2-es műhely is az ingatlan részét képezi,benne van a vételárban. A praktikus megoldásnak köszönhetően a csúszó garázskapu kinyitása után a csapágyakon gördülő sínre parkolt autó egy mozdulattal tárolható. Ez mind az előző tulajdonos mérnöki szemléletét tükrözi, akárcsak az általa épített többfunkciós központi fűtésrendszer a nagyobb lakásban, valamint számos más, átgondolt műszaki megoldás. A két lakás közös udvarral rendelkezik, mely egy kisebb átalakítással leválasztható, így az udvari közlekedés a jelenlegi három szomszédtól függetlenné tehető.

65 m2-es polgári lakás főbb jellemzői:

• fedett terasz: 8,5 m2
• szobák: 24 m2 és 20 m2
• étkezőkonyha: 9 m2
• előszoba: 5 m2
• fürdőszoba: 3,5 m2 (külön)
• wc: 1,5 m2 (külön)
• kamra,padlásfeljáró: 2 m2
• fűtés: gázcirkó radiátoros hőleadással
• alternatív fűtés: fatüzelésű kazán
• melegvíz-ellátás: villanybojler
• fa nyílászárók
• halszálka parketta, kerámia burkolatok
• bejárat: önálló
• csendes, belső udvari lakrész

28 m2-es lakás:

• szoba: 15 m2, fa szerkezetű hálógalériával
• konyha: 9,5 m2
• fürdőszoba és WC: 2 m2 (zuhanyzóval)
• közlekedő: 1,5 m2
• fedett bejárat: 3 m2
• fűtés: gázkonvektor
• melegvíz-ellátás: villanybojler
• fa nyílászárók
• fa parketta, kerámia burkolatok
• bejárat: önálló
• csendes, belső udvari lakrész

Az épület főbb jellemzői

• beton alap
• tégla falazat
• cserép héjazat
• polgári jellegű épület
• zárt belső udvar
• két külön bejáratú lakás
• garázs: 13 m2
• műhely: 10 m2
• belvárosi elhelyezkedés

Amennyiben engem keres, az alábbi területeken állok rendelkezésére: Ingatlanértékesítés, ingatlanhasznosítás, pályázatírás, finanszírozási lehetőségek, hitelkivál-tás és adósságrendezés A Vertisa Corporation ingatlanüzletág-vezetőjeként elsősorban ipari és kereskedelmi ingatlanok értékesítésével, bérbeadásával és vagyonkezelésével, emellett lakóingatlanok közvetítésével, va-lamint nemzetközi ingatlanforgalmazással és külföldi ingatlanok értékesítésével foglalkozom. Tevékenységem részeként országos szinten pályázatírási és pályázati ügyintézési szolgáltatásokat is nyújtok, támogatva ügyfeleimet a számukra megfelelő pályázati lehetőségek felkutatásában. A Money Network Kft., Magyarország piacvezető független hitelközvetítő hálózatának üzlettá-mogatójaként lakossági és vállalati finanszírozási lehetőségekkel, hitelkiváltással és adósságren-dezéssel kapcsolatos ügyintézés támogatásában működöm közre. Kivételes együttműködésünk Magyarország összes bankjára kiterjed, így segítünk ügyfeleinknek megtalálni a számukra legmegfelelőbb finanszírozási lehetőséget. Kedvezőtlen hitelkonstrukcióval rendelkezőknek, valamint lakossági és vállalati finanszírozást kereső ügyfeleknek egyaránt segítséget nyújtok a hitelkiváltási és adósságrendezési lehetőségek áttekintésében, a megfelelő finanszírozási megoldások megtalálásában, illetve a KHR-listás ügy-felek számára elérhető lehetőségek feltárásában. Legyen szó új hitel felvételéről, meglévő hitelek kiváltásáról vagy adósságrendezésről, keres-sen bizalommal! Segítek megtalálni az Ön helyzetéhez leginkább illeszkedő finanszírozási lehe-tőségeket. Ingatlanjogi ügyek intézése Dr. Nagy Noémi ügyvéd Ügyvéd agrár- és vidékfejlesztési szakjogász Cím: 4024 Debrecen, Kossuth utca 7. 1/2. Telefon: +36 30 372 7254 E-mail: nagy.noemidr@gmail.com Amennyiben ingatlanügyekben vagy pályázati lehetőségekkel kapcsolatban keres megoldást, for-duljon hozzám bizalommal! Kiss Lajos Irodavezető, ingatlanértékesítési tanácsadó – Euro Senator–Kiss Ingatlaniroda Ingatlanüzletág-vezető – Vertisa Corporation Üzlettámogató – Money Network Kft. Kiemelt működési terület: Északkelet-Magyarország Iroda: 4030 Debrecen, Vágóhíd utca 4/A, a Debrecenbútor épülete Mobil: +36 30 913 1817 International inquiries are welcome! If you don’t speak Hungarian, feel free to message me on WhatsApp in your own language. I use a translation tool to reply, so we can communicate easily. Irodánkban teljes körű ügyintézést biztosítunk a 3%-os Otthon Start hitel, a CSOK Plusz, valamint egyéb lakáscélú hitelek igényléséhez. Ügyfeleinket az adásvétel teljes folyamatában, a szerződéskötéstől egészen a kulcsátadásig végig kísérjük.

További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal a hét bármely napján!

Köszönöm, hogy elolvasta hirdetésemet! Remélem személyesen is találkozunk. Tisztelettel: Kiss Lajos Euro Senator-Kiss Ingatlaniroda 4030,Debrecen,Vágóhíd utca 4/A Debrecenbútor épület Északkelet-magyarországi régió

International inquiries are welcome! If you don't speak Hungarian, feel free to message me on WhatsApp in your own language. I use a translation tool to reply, so we can communicate easily