Eladó lakás, Budapest, X. kerület, 2 szoba, 38 m²

Budapest X. kerületében eladó egy teljes körűen felújított földszinti, 2 szobás lakás.

Jogi állapot:

• Frissen ellenőrzött tulajdoni lap
• Jogilag lakás, ami 38 m2
• 1/1 tulajdon, Per, teher és igénymentes
• Hitelezhető, gyorsan költözhető

Helyiséglista: Előtér 3 m2, Szoba 8,85 m2, Wc 0,85 m2, Fürdőszoba 3,5 m2, Konyha+Étkező 12,4 m2, Szoba 9,4 m2 ... Belmagasság 274 cm

Műszaki jellemzők:

• 1950-ben épült, tégla lakás
• Fűtés: gáz (konvektor)
• Gree 3,5 kw-os Energiatakarékos hűtő-fűtő klíma, még 8 évig garanciális, folyamatosan karbantartott
• Energetikai tanúsítvány és Villamos Biztonsági Jegyzőkönyv rendelkezésre áll

A lakás 5 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át:

• a teljes elektromos hálózat rézvezetékekre lett cserélve, a biztosítéktábla is megújult
• a víz- és csatornavezetékek cseréje megtörtént
• bejárati ajtó fehér TerraSec biztonsági ajtóra lett cserélve
• az összes beltéri ajtó cserélve lett
• a nyílászárók műanyag ablakokra cserélték, redőnnyel, szúnyoghálóval és műanyag párkányokkal
• az ablakok belátás gátló tükörfóliával ellátottak
• újrafestették az egész lakást, a hideg- és meleg burkolatokat is kicserélték
• a felújítás során felhasznált burkolatokból tartalék is rendelkezésre áll, így szükség esetén az esetleges pótlás megoldható
• az egyik szobában 10 cm vastag hangszigetelő előtétfal készült, 7,5 cm Rigips Acoustic üveggyapot szigeteléssel és két réteg hangszigetelő gipszkartonnal

Fenntartási költségek:

• Kedvező rezsi költségek (fűtés, villany, gáz fogyasztás alapján)
• Közös költség magába foglalja a víz fogyasztást és a felújítási alapot is (19.000 Ft)

Értéknövelő tulajdonságok:

• Riasztó kiépítve
• Falak festettek
• Ízléses bejárati ajtó
• A lakáshoz tartozik egy tároló is, ami 2 nm

Hasznos információ:

• Alkalmas lehet egyedülállóknak, pároknak, akár befektetés céljából is.
• Parkolás a környező utcákban ingyenes.
• Kitűnő közlekedés, villamos- és buszmegállók pár percre, Blaha Lujza tér és belváros is könnyen elérhető

Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, keressen minket bizalommal, és örömmel mutatjuk be a lehetőségeket személyesen is!

A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva.

Szolgáltatásaink:

• Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával
• Díjmentes ingatlanérték-meghatározás
• Energetikai tanúsítvány készítés
• Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron

A megjelenő információk tájékoztató jellegűek. Az Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.

Referencia szám: CD22603-MDH