Eladó lakás, Budapest, IX. kerület, 6 szoba, 47 m²

KÉT KÜLÖNÁLLÓ, KÉTSZINTES LAKÁS EGYBEN ELADÓ A KLINIKÁK METRÓNÁL (IX. KERÜLET, ÜLLŐI ÚT)!

Eladó a IX. kerületben, az Üllői úton, a Semmelweis Egyetem közvetlen közelében, kb. 100 méterre a Klinikák metróállomástól egy ügyvédi használati megosztással rendelkező ingatlan, amely két önálló, egymás melletti kétszintes lakásra lett kialakítva! A két lakás együttes nettó alapterülete 47 nm, a teljes kétszintes terület kb. 90 nm. Mindkét lakás külön bejárattal, külön villany- és vízmérővel rendelkezik. Az alsó szinteken nappali-konyha, fürdőszoba és WC kapott helyet (kb. 220 cm belmagasság), a felső szinteken pedig a hálóhelyiségek találhatók (kb. 205 cm belmagasság). Komfortos BVF elektromos padlófűtés és inverteres klíma gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. Az ingatlanok bútorozottan és gépesítve kerülnek értékesítésre. Többgenerációs családnak, két külön háztartásnak vagy befektetésre ideális. A lakások külön-külön és egyben is megvásárolhatók!

FŐBB JELLEMZŐK ÉS TÉRKIALAKÍTÁS: Alapterület és Szerkezet: Nettó 47 nm-es alapterület, a két szinten összesen kb. 90 nm-es terület. 2 önálló kétszintes lakóegység. Elrendezés: Alsó szinteken nappali-konyha, fürdő és WC (belmagasság: kb. 220 cm). Felső szinteken hálóhelyiségek (belmagasság: kb. 205 cm). Műszaki Tartalom és Felszereltség: Külön villany- és vízmérők, BVF elektromos padlófűtés, inverteres klíma. Bútorozva és gépesítve! Épület és Használat: Ügyvédi használati megosztással rendelkező ingatlan, külön bejáratokkal. Egyben és külön-külön is megvásárolható. Jogi Státusz és EPC: Energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban. LOKÁCIÓ: IX. kerület, Üllői út. Semmelweis Egyetem közvetlen közelében, Klinikák metróállomás kb. 100 méterre. KINEK AJÁNLJUK? Többgenerációs családoknak, két külön háztartást keresőknek vagy befektetőknek! Hívjon bizalommal a megtekintésért! ————————————————— ENGLISH DESCRIPTION: TWO SEPARATE TWO-LEVEL APARTMENTS FOR SALE TOGETHER NEAR KLINIKÁK METRO (DISTRICT 9, ÜLLŐI ÚT)! For sale in District 9 on Üllői út, right next to Semmelweis University and approx. 100 meters from Klinikák metro station: a unique property divided into two separate, side-by-side two-level apartments with an attorney-approved division agreement! Total net floor space is 47 sqm, with approx. 90 sqm total area across the two levels. Both units have separate entrances, as well as individual electricity and water meters. Lower levels feature living room-kitchens, bathrooms, and toilets (ceiling height ~220 cm), while upper levels house the sleeping areas (ceiling height ~205 cm). Equipped with BVF electric underfloor heating and inverter air conditioning. Sold fully furnished and equipped with home appliances. Can be bought together or separately. Perfect for multi-generational families or investors.

PROPERTY HIGHLIGHTS: Size & Structure: 47 sqm net floor area, approx. 90 sqm total space over two levels. 2 independent duplex units. Layout: Lower level: living-kitchen, bathroom, WC (height: ~220 cm). Upper level: sleeping quarters (height: ~205 cm). Equipment & Utilities: Separate water and electricity meters, BVF electric underfloor heating, inverter A/C. Furnished and equipped. Legal Status: Attorney division agreement in place. Units available together or individually. EPC under procurement. LOCATION: District 9, Üllői út. Steps from Semmelweis University, approx. 100m to Klinikák Metro Station. PERFECT FOR: Multi-generational families, two separate households, or buy-to-let investors. Contact me today to schedule a viewing!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: M340827-MDH