Eladó ház, Isaszeg, 4 szoba, 90 m²

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, MODERN CSALÁDI HÁZ ISASZEGEN- Új építésű lakóparki környezetben

Isaszegen, jól megközelíthető, kellemes környezetben kínálunk megvételre egy 90,13 m²-es, modern kialakítású új építésű családi házat, saját 480 m²-es telekkel és 13 m²-es, pergolával fedett terasszal.

Az ingatlan átgondolt alaprajza, korszerű műszaki tartalma és energiatakarékos gépészete ideális választássá teszi azok számára, akik egy új, kényelmes és hosszú távon is gazdaságosan fenntartható otthont keresnek.

AZ INGATLAN FŐBB ADATAI

Lakótér: 90,13 m² Telek: 480 m² 3 különálló hálószoba 23 m²-es, pergolával fedett terasz Saját gépkocsi-beállási lehetőség Hőszivattyús padlófűtés Mennyezethűtés Saját kert

Átgondolt, élhető belső terek

A ház központi életterét a világos, tágas nappali, valamint a hozzá kapcsolódó modern konyha és étkező alkotja. A nappaliból közvetlenül elérhető a 23 m²-es fedett terasz, amely tavasztól őszig a lakótér természetes folytatásaként használható.

Az ingatlanban ezen kívül 3 különálló hálószoba, fürdőszoba, külön WC, háztartási helyiség és kényelmes előszoba kapott helyet.

KORSZERŰ GÉPÉSZET

Az otthon egyik nagy előnye a modern fűtési és hűtési rendszer. A kellemes belső hőmérsékletről CHOFU hőszivattyú, padlófűtés és mennyezethűtés gondoskodik.

A korszerű megoldások célja, hogy az ingatlan ne csak kényelmes, hanem energiahatékony és gazdaságosan fenntartható otthon is legyen.

MŰSZAKI TARTALOM

Az épület külső teherhordó falai 30 cm-es Porotherm N+F falazóblokkból készülnek, 15 cm-es külső hőszigetelő rendszerrel. A belső teherhordó falak 25 cm-es Porotherm téglából épülnek.

A földszint feletti födém fagerendás szerkezetű, a gerendák között 20+10 cm kőzetgyapot hőszigeteléssel, tömített párazáró fóliával és alsó oldali gipszkarton burkolattal.

A koszorúk és homlokzati pillérek további 5 cm kiegészítő hőszigetelést kapnak.

Az ingatlan nyílászárói hőszigetelő üvegezésű műanyag szerkezetek, kívül elegáns antracit, belül fehér kivitelben. A biztonsági zárral felszerelt bejárati ajtó szintén műanyag szerkezetű.

A modern megjelenést az antracit színű betoncserép, valamint a gondosan megválasztott külső és belső burkolatok teszik teljessé. A lakóhelyiségekbe laminált parketta, illetve kerámia burkolatok kerülnek.

RENDEZETT KÜLTÉR

A 480 m²-es saját telek kellemes méretű kert kialakítására ad lehetőséget, miközben nem igényel túlzottan sok fenntartást.

A 13 m²-es, pergolával fedett terasz tökéletes helyszíne lehet családi étkezéseknek, pihenésnek vagy baráti összejöveteleknek.

A kerítés, a járda és a gépkocsi-behajtó kialakítása is a kivitelezés részét képezi, a burkolt felületek beton térkő elemekből készülnek.

Egy modern, letisztult megjelenésű, korszerű gépészettel rendelkező új otthon Isaszegen, ahol a praktikus alaprajz és a kényelmes kültéri élettér egyaránt fontos szerepet kap.

Keress bizalommal, nézzük megy együtt az ingatlant.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érd: Tóthné Ranyhóczky Zsuzsanna 06 30 720 5320 A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához

Referencia szám: HZ061504