Eladó ház, Valkó, 3 szoba, 100 m²

Csendes, központi otthon nagy telekkel Valkón 78 m²-es, 3 szobás családi ház eladó Pest vármegyében, Valkó egyik legkedveltebb, csendes, mégis központi utcájában kínáljuk megvételre ezt a folyamatosan karbantartott, kiváló elrendezésű családi házat. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: pár száz méteren belül található bolt, iskola, egészségház és a falu központja is, így a mindennapi ügyintézés gyalogosan is kényelmesen megoldható.

Ingatlan-paraméterek és elosztás: Lakóterület: 78 m² (praktikus, modern térkihasználással) Helyiségek: 2 külön nyíló szoba + tágas amerikai konyhás nappali Kültéri kapcsolat: 6 m²-es terasz Parkolás: Az udvaron több autó számára biztosított a kényelmes beállási lehetőség

Telek, gazdálkodási és önellátási lehetőségek: A ingatlanhoz egy 1473 m²-es, kiemelkedő adottságú telek tartozik, amelyen jelenleg is gyümölcsfák is találhatók. A birtok mérete és elrendezése kiváló alapot teremt a teljes körű önellátásra, konyhakert kialakítására, növénytermesztésre vagy akár állattartásra is.

A telken található több különálló, jó állapotú melléképület, amelyek kiválóan alkalmasak: Haszonállatok tartására és ólak kialakítására, Mezőgazdasági eszközök, gépek, takarmány és termény tárolására, Műhelyként vagy barkácsműhelyként való hasznosításra.

Szerkezet és gépészet: Építés ideje: 1960-as évek Falazat: Vegyes falazat (döntően hagyományos vert fal, kisebb részben tégla) kiváló természetes hőtartó képességgel Födém: Fa födémes, padlástérrel Fűtés: Biztonsági rendszerrel ellátott vegyestüzelésű kazán, amely egy különálló kazánházban kapott helyet Hűtő-fűtő klímaberendezés Melegvíz-ellátás: Villanybojler éjszakai (vezérelt) áramról üzemeltetve Gázellátás: Gázcsonk a telken belül megtalálható

Műszaki felújítások: 2009-2010: Víz- és csatornahálózat cseréje (központi csatornára bekötve), burkolatok és szaniterek cseréje, villanyhálózat korszerűsítése (rézvezetékek), műanyag nyílászárók és 5 ponton záródó biztonsági bejárati ajtó beépítése Közelmúltban: Villanyóra cseréje

Biztonság és a vételár részét képezi: Biztonság: Kiépített kamerarendszer vigyázza az ingatlan és az udvar területét Beépített bútorzat: A konyhabútor, valamint a beépített gépészet (villanytűzhely és sütő) a vételár részét képezi

Ideális választás családoknak, valamint mindazoknak, akik kihasználnák a nagy telek és a melléképületek adta önellátó, gazdálkodási lehetőségeket egy jó infrastruktúrával rendelkező, központi elhelyezkedésű ingatlanban.

Az energetikai tanúsítvány szerinti besorolása: H

További információért és megtekintési időpontért keressen bizalommal! Érd: Tóthné Ranyhóczky Zsuzsanna 06 30 720 5320 A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához

Referencia szám: HZ081341