Eladó lakás, Budapest, XIII. kerület, 1 szoba, 46 m²

Eladó egy napfényes, kiváló elhelyezkedésű, jó állapotú, 46 nm-es, 1,5 szobás lakás a XIII. kerületben, a Göncz Árpád városközpont közvetlen közelében!

Budapest egyik legnépszerűbb és legdinamikusabban fejlődő részén, a közkedvelt Karikás Frigyes utcában eladó egy déli fekvésű, rendkívül világos, meleg hangulatú otthon. Az ingatlan egy 8 emeletes, csúsztatott zsalus technológiával épült, liftes társasház 6. emeletén található, így a lakás csendes és abszolút benapozott. A másfél szobás elrendezés rendkívül praktikus, a mindennapi kényelmet pedig egy praktikus beépített konyhabútor, valamint a konyhából nyíló, pici tároló (kamra) is növeli, ami kiválóan alkalmas a háztartási eszközök vagy élelmiszerek tárolására. A lakás az elmúlt időszakban műszaki korszerűsítésen esett át: az összes nyílászárót modern, kiváló hőtartó és hangszigetelő műanyag ablakokra cserélték, amelyeket redőnnyel is felszereltek a tökéletes fényszabályozás érdekében, valamint megtörtént a radiátorok cseréje is. A fűtésről távhő gondoskodik, a radiátorokon elhelyezett egyedi mérőóráknak köszönhetően azonban a rezsi teljes mértékben ellenőrizhető, és kizárólag a tényleges fogyasztás alapján fizetendő. A közös költség 26.160 Ft/hó, amely már teljes egészében tartalmazza a felújítási alapot is, így a társasház folyamatos karbantartása és jövőbeli fejlesztései biztosítottak.

Az ingatlan infrastruktúrája és lokációja egészen egyedülálló, hiszen a Göncz Árpád városközpont mindössze néhány perc sétatávolságra található. A közlekedés csillagos ötös: az M3-as metró, az 1-es és 1A villamosok, valamint számos buszjárat (köztük a 26-os, 32-es, 120-as és a távolsági buszok) révén a belváros, a budai oldal vagy a főváros bármely pontja pillanatok alatt elérhető. A közvetlen környezetben minden megtalálható, ami a kényelmes élethez szükséges: sétatávolságra vannak a nagyobb élelmiszerüzletek (Lidl, Spar, Penny), pékségek, gyógyszertárak, bankfiókok, a posta, valamint háziorvosi rendelők és a kerületi szakrendelő is. A kikapcsolódásra és sportolásra vágyóknak a közeli Dagály Fürdő, a Duna-parti sétány és a Margitsziget nyújt tökéletes alternatívát, míg a kultúra kedvelőinek a József Attila Színház kínál programokat. A környéken több bölcsőde, óvoda és iskola is működik, így a lakás családosoknak is ideális. Ez a tehermentes, azonnal költözhető ingatlan kiváló választás első lakást kereső fiataloknak, pároknak, vagy értékálló elhelyezkedése miatt befektetőknek, hiszen a környék irodaházai miatt rendkívül gyorsan és magas áron kiadható.

Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban.

Az OTP Ingatlanpont, mint az egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság, teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Ügyfeleinknek a FINEX szakértő partnerein keresztül díjmentes és teljes körű hitelügyintézést, valamint egyedi banki kedvezményeket biztosítunk a finanszírozáshoz. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.