Eladó ház, Rönök, 6 szoba, 223 m²

Kivételes birtok az osztrák határtól 5 Km-re otthon, panzió vagy befektetés Eladó egy egyedi hangulatú, tanya jellegű birtok az osztrák határ közelében, Rönökön, mindössze 10 km-re az Őrségtől, közel a Szentgotthárd Spa & Wellness fürdőhöz és több más osztrák fürdőhelyhez is. Az egykori sváb faluban bolt és orvosi rendelő is található , minden más szolgáltatás a közelben elérhető. A több mint 2,2 hektáros területen egy 223 m²-es, 6 szobás, 3 fürdőszobás, magas minőségű anyagokkal felszerelt lakóház található, valamint egy 116 m²-es istálló és további melléképületek (kamra, tárolók, ólak) találhatóak. A tágas elrendezés és a több fürdőszoba ideálissá teszi akár lovas panzió, falusi vendégház vagy turisztikai projekt kialakítására is. A birtok lakhatás mellett kiválóan alkalmas lovaglásra, állattartásra, növénytermesztésre vagy önfenntartó gazdálkodásra. A telek egy része tovább bővíthető és beépíthető. A két ló igény esetén, tovabba az berendezés is nagyon elönyös feltételek mellett alku tárgya lehet. A nyugodt környezetet a falut elkerülő út biztosítja, mint a csendet és a zavartalan vidéki életérzést is.

A telek mérete és rugalmas hasznosítási lehetősége: A mintegy 22.000 m²-es, megnövelt telekterület két, korábban önálló helyrajzi számon nyilvántartott telek összevonásával jött létre. A kialakításnak köszönhetően a terület rugalmasan hasznosítható. Amennyiben a teljes telekméret a leendő tulajdonos számára nagyobb a szükségesnél, a telek megosztása, illetve egy részének értékesítése is szóba jöhet, a vonatkozó helyi szabályozás és hatósági előírások figyelembevételével.

Alternatív lehetőségként a telek egy része helyi gazdálkodók számára mezőgazdasági célra bérbe is adható, például gabonatermesztésre. Ez további rugalmas hasznosítási és potenciális bevételi lehetőséget jelenthet az új tulajdonos számára. Ideális: lovas birtoknak falusi turizmusra befektetésnek többgenerációs otthonnak Ritka lehetőség Nyugat-Magyarország egyik legkeresettebb térségében. Energetika tanúsítvány rendelkezésre áll.

Referencia szám: HZ011004