Eladó lakás, Budapest, VII. kerület, 1 szoba, 16 m²

PRÉMIUM GALÉRIÁS LOFT A DOB UTCA × ERZSÉBET KÖRÚT SARKÁHOZ KÖZEL!Budapest VII. kerületének központi részén, a Dob utca és az Erzsébet körút találkozása közelében kínálunk megvételre egy 16 m² alapterületű + 7 m² galériával rendelkező, utcai nézetű, világos, teljes körű felújítás alatt álló lakrészt.FONTOS INFORMÁCIÓ A KÉPEKRŐL:A hirdetésben szereplő belső képek LÁTVÁNYTERVEK.A lakásrész jelenleg kivitelezés alatt áll, és a bemutatott látványterveknek megfelelő kialakítással készül el, várhatóan 2026 novemberében.A kompakt alapterületet egy 7 m²-es, 170 cm belmagasságú, kényelmes lépcsőn megközelíthető, besétáló galériával egészül ki.A galéria elkülönített alvófunkciót biztosít, így a 16 m²-es alsó lakótér nappali, étkező és konyhai funkcióra használható.Az ingatlan egy nagyobb polgári lakás teljes körű átalakításával készül, prémium minőségű műszaki és esztétikai felújítással.A vételár tartalmazza az egyedi, gépesített konyhát főzőlappal és sütővel, a beépített szekrényeket, valamennyi lámpatestet és látványburkolatot, a szaniterekkel felszerelt, működő fürdőszobát, a kaputelefont, valamint az inverteres, WiFi-vezérelhető hűtő-fűtő klímát.A kivitelező az elkészült munkákra 1 év garanciát vállal.Az ingatlan egy jó állapotú, lift nélküli társasház 2. emeletén található.BELVÁROSI ÉLETÉRZÉS, KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉSA 46-os villamos megállója kb. 100 méterre található, közel van az Oktogon, az Andrássy út és az M1-es metró. Sétatávolságban elérhető a Klauzál tér, a Király utca, a Liszt Ferenc tér és a Gozsdu Udvar.A kis alapterület, a külön alvófunkciót biztosító galéria, a teljes felszereltség és a központi lokáció miatt első saját otthonnak, egyetemista gyermek részére vagy befektetési célra is jó lehetőség.JOGI ÉS FINANSZÍROZÁSI INFORMÁCIÓA lakásrész ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztással és önálló mérőórákkal kerül értékesítésre.Az ingatlan Otthon Start 3%-os hitel igénybevételére nem alkalmas. Banki finanszírozás pótfedezettel azaz másik ingatlanfedezet bevonásával lehetséges.Érdeklődésével és megtekintési szándékával várom megtisztelő hívását!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: LK014982