Eladó lakás, Mosonmagyaróvár, 2 szoba, 59 m²

Saját kert, otthonos terek – Földszinti téglalakás Mosonmagyaróváron

Reggeli kávé a teraszon, közös grillezés a kertben, nyugodt pillanatok a szabadban – mindez egy könnyen átlátható, praktikus lakás kényelmével.

Mosonmagyaróvár kertvárosi környezetében kínálok megvételre egy 59 m²-es, nappali + 2 hálószobás, földszinti téglalakást, amelyhez kizárólagos használatú kert, terasz, saját használatú pincei tároló és zárt udvari parkolóhely is tartozik.

INGATLAN ALAPADATAI

Elhelyezkedés: Mosonmagyaróvár, kertvárosi környezet Ingatlan típusa: társasházi téglalakás Alapterület: 59 m² Elhelyezkedés az épületben: földszint Szobák: amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba További helyiségek: előszoba, fürdőszoba és külön WC Állapot: jó állapotú Komfort: összkomfortos Kilátás: udvari Kert: 49 m²-es, kizárólagos használatú kertterület, amelyen egy 12 m²-es terasz található Tároló: 7,5 m²-es, saját használatú, zárható helyiség a pincében Parkolás: a lakáshoz tartozó felszíni beálló a kapuval elzárt udvarban, a vételár részeként További parkolási lehetőség: ingyenesen az utcán

ÉLHETŐ ELRENDEZÉS, KÖZVETLEN KERTKAPCSOLAT

Az otthon központja az amerikai konyhás nappali, amely összekapcsolja a főzés, az étkezés és a pihenés tereit. A két hálószoba lehetőséget ad külön gyerekszoba, vendégszoba vagy otthoni dolgozó kialakítására is. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben kapott helyet.

A nappalihoz kapcsolódó, kizárólagos használatú kert a lakás különleges értéke. A 12 m²-es terasz kellemes helyszíne lehet a szabadtéri étkezéseknek és a baráti beszélgetéseknek, a kert pedig teret kínál pihenéshez, grillezéshez vagy egy kisebb konyhakert kialakításához. Igény szerint gyermekjátszósarok, filagória vagy bográcsozó elhelyezésének lehetősége is átgondolható. A locsolást kerti csap segíti.

A szezonális holmik és ritkábban használt eszközök elhelyezését a saját használatú, zárható pincei tároló teszi kényelmesebbé.

MŰSZAKI ADATOK ÉS FELSZERELTSÉG

Építés éve: 2005 Épület: 4 lakásos, kétszintes, téglaépítésű társasház Folyamatosan karbantartott, a tulajdonos tájékoztatása szerint minden elemében jó állapotú épület Műanyag nyílászárók redőnnyel és rolós szúnyoghálóval Cserélt beltéri ajtók Terméskő falburkolat az előszobában A korábbi kamra területével megnövelt egyik szoba Egyedi Buderus cirkó gázfűtés, radiátoros hőleadással Új hűtő-fűtő légkondicionáló Lakásonként egyedi közüzemi mérők Belmagasság: 3 méternél alacsonyabb Energetikai besorolás: E Lift nincs; a lakás földszinti, nem tetőtéri elhelyezkedésű

A tulajdonos tájékoztatása szerint a lakás minőségi anyagok felhasználásával, az igényes megjelenést és a praktikus használatot szem előtt tartva készült.

A vételár a beépített bútorzatot és a háztartási gépek túlnyomó részét is tartalmazza, amelyek pontos köre egyeztetés tárgya. A tulajdonos tájékoztatása alapján az ingatlan rövid időn belül költözhető.

NYUGODT KÖRNYEZET, KÉNYELMES HÉTKÖZNAPOK

A társasházi és családi házas övezet találkozásánál elhelyezkedő ingatlan csendes lakókörnyezetet kínál, miközben a mindennapokhoz szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők.

Élelmiszerbolt, iskola, óvoda, gyógyszertár, posta, pékség és a vasútállomás is néhány percnyi sétával megközelíthető. A környék tömegközlekedési kapcsolatai szintén kedvezőek. A mindössze négy lakásból álló társasházat a tulajdonos jó lakóközösségűként jellemzi.

Ez az otthon jó választás lehet pároknak, családalapítás előtt állóknak és gyermekes családoknak vagy nyugdíjasoknak is, akik a lakás kényelmét saját használatú kerttel szeretnék kiegészíteni. Elrendezése, állapota és elhelyezkedése miatt bérbeadási célú vásárlásra is megfontolható.

Ha kertkapcsolatos otthont keres Mosonmagyaróváron, keressen bizalommal további információért és személyes megtekintésért!

Dankóné Pongor Ilona Független ingatlanközvetítő - FairHome Ingatlan +36 70 802 7333 Érdeklődni: Dankóné Pongor Ilona +36 70 802 7333

Referencia szám: 357252