Eladó ház, Győrszemere, 3 szoba, 77 m²

Az Openhouse Győr - Révfalu Ingatlaniroda kínálatában eladó a #184854 hivatkozási számú győrszemerei családi ház.

Győrszemere csendes, természetközeli részén kínálok megvételre egy 77 m²-es, háromszobás családi házat, amely ideális választás lehet azok számára, akik a nyugodt lakókörnyezetet, a tágas kertet és a saját elképzeléseik megvalósításának lehetőségét keresik.

Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a hozzá tartozó, 1618 m²-es rendezett telek, amely számos lehetőséget kínál a kertészkedésre, a szabadtéri kikapcsolódásra vagy akár egy családi pihenőkert kialakítására. A zöld udvar és a hangulatos előkert kellemes környezetet biztosít a mindennapokhoz.

A házban három szoba, konyha, étkező, fürdőszoba WC-vel, közlekedő és előszoba található. Az elrendezés jól használható alapot nyújt ahhoz, hogy az új tulajdonos saját igényei szerint formálja tovább otthonát.

Elvégzett korszerűsítések

Az ingatlan több fontos felújításon is átesett:

2019–2020-ban megújult a teljes elektromos hálózat. Új műanyag nyílászárók kerültek beépítésre. Új vegyestüzelésű kazán biztosítja a fűtés lehetőségét. 2026-ban megtörtént a padlásfödém szigetelése.

A házhoz különálló garázs, kazánház és tároló is tartozik, amelyek a parkolást és a mindennapi használatot egyaránt kényelmesebbé teszik.

További lehetőség az új tulajdonos számára

A gáz az udvarban rendelkezésre áll, a bevezetéshez szükséges tervrajz pedig már elkészült. Ez további lehetőséget biztosít arra, hogy a leendő tulajdonos saját elképzeléseihez és igényeihez igazítsa az ingatlan műszaki megoldásait.

Kiváló elhelyezkedés, nyugodt környezet

Győr körülbelül 10–15 perc alatt elérhető, a 83-as gyorsforgalmi út pedig mindössze néhány percnyi távolságra található. Így a csendes, falusias környezet előnyei a városi munkalehetőségektől és szolgáltatásoktól való elszakadás nélkül élvezhetők.

Főbb paraméterek:

Lakótér: 77 m² Telekterület: 1618 m² Szobák száma: 3 Konyha és étkező Fürdőszoba WC-vel Különálló garázs, kazánház és tároló Műanyag nyílászárók Felújított elektromos hálózat Vegyestüzelésű kazán 2026-ban szigetelt padlásfödém Udvari gázcsatlakozási lehetőség

Ha olyan családi házat keres, ahol a kert valódi értéket képvisel, a környezet nyugalmat áraszt, és marad lehetőség arra, hogy saját ízlésére alakítsa az otthonát, érdemes személyesen is megismernie ezt a győrszemerei ingatlant.

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó győrszemerei családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #184854

Az Openhouse Győr - Révfalu Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban. Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.