Eladó lakás, Budapest, XIII. kerület, 2 szoba, 46 m²

LÉLEGZETELÁLLÍTÓ BUDAI PANORÁMÁS, NAPFÉNYES CSALÁDI OTTHON A MARGITSZIGET ÉS A DUNA KÖZELÉBEN (XIII. KERÜLET)! ENGLISH WERE ALSO SPOKEN, FEEL FREE TO CONTACT ME!!!

Eladó a XIII. kerület egyik legközkedveltebb részén, az Árpád híd, a Duna és a Margitsziget közelében egy rendkívül világos, délnyugati fekvésű, 2 szobás panellakás! Az ingatlan legnagyobb értéke a páratlan budai panoráma: a nyugati oldalról az Árpád híd és a Hármashatár-hegy, a konyha ablakából pedig a Budai Vár, a Halászbástya és a Parlament kupolája is csodálható! A délnyugati tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap napfényes és otthonos. A hálószobában nagyméretű, L alakú beépített szekrény biztosít kiváló tárolási lehetőséget a családi holmiknak. Az ablakok redőnyösek. A társasház 3 éve 10 cm vastag grafitos homlokzati hőszigetelést kapott, így az energiafelhasználás kifejezetten kedvező. A ház környezete gondozott, növényekben gazdag, a ház előtt rendszeresen található szabad parkolóhely. A Dagály Strandfürdő, a Margitsziget, bicikliutak, az M3 metró és az 1-es villamos mindössze pár perc sétára található.

FŐBB JELLEMZŐK ÉS TÉRKIALAKÍTÁS: Tájolás és Panoráma: Délnyugati fekvés, napfényes terek. Lenyűgöző panoráma a Budai Várra, Halászbástyára, Parlamentre, Hármashatár-hegyre és az Árpád hídra. Elrendezés és Tárolás: Praktikus 2 szobás elrendezés, hálószobában tágas L alakú beépített szekrény, kényelmes fürdőszoba, redőnyös ablakok. Műszaki Tartalom és Épület: 3 éve megvalósult 10 cm-es grafitos homlokzati hőszigetelés. Gondozott, zöld növényzetben gazdag társasházi környezet. Rendszeres szabad parkolási lehetőség a ház előtt. Jogi Státusz és EPC: 1/1 tulajdon, per- és tehermentes. Energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban. CSALÁDI LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS: XIII. kerület, Árpád híd és Duna-part szomszédsága. Margitsziget, Dagály Strandfürdő és uszoda, kiépített kerékpárutak sétatávolságra. M3-as metró és 1-es villamos megállói néhány perc sétával elérhetők. KINEK AJÁNLJUK? Világos, zöldövezeti otthont kereső fiatal pároknak, aktív életet élő családoknak vagy biztos hozamú befektetőknek! Hívjon bizalommal a megtekintésért, akár hétvégén is!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: M341025-MDH