Eladó ház, Budapest, II. kerület, 5 szoba, 280 m²

2/A ADYLIGETEN LUXUS MINŐSÉGŰ ART DECO VILLA NAGY KERTTEL SZÉP UTCÁBAN ELADÓ!

Budapest 2. kerületében, Adyligeten, a Szent István király-kápolna közelében csendes, elegáns villanegyedben kínálunk megvételre egy 2019-ben épült, ma is kiemelkedő minőségű, 1 nappali 4 hálószobás bruttó 317 m2 alapterületű családi házat, amely egy csodálatos 820 m2-es telken helyezkedik el. Az épület megjelenésében a klasszikus Art Deco időtlen eleganciája találkozik a kortárs építészet letisztult funkcionalitásával és a legmodernebb műszaki megoldásokkal.

A ház délnyugati tájolású tágas nappali/étkezővel, egyedi kialakítású konyhával (prémium minőségű konyhabútor, magas kategóriás gépek), négy hálószobával és a hálószobákhoz tartozó négy fürdőszobával rendelkezik. A nappaliból közvetlenül elérhető a délnyugati fekvésű terasz, amely a belső és külső terek természetes összekapcsolásával teremti meg a nyugodt, intim életérzést. Az emeleti lakószintet a családi élet maximális komfortjára tervezték. A két gyermekhálószoba saját fürdőszobával rendelkezik, míg a szülői lakosztály tágas gardróbokkal, elegáns fürdőszobával, külön mellékhelyiséggel és erkéllyel az egész család számára kényelmet biztosít. A kert szintjén pedig két gépkocsi elhelyezésére alkalmas teremgarázs, tároló és gépészeti helyiség kapott helyet.

STÍLUS ÉS ESZTÉTIKA: A belsőépítészeti koncepció minden részletében kifinomult ízlést és minőséget tükröz. A világítástechnikai és szanitermegoldások ikonikus olasz gyártók termékeiből állnak össze. A melegburkolatos helyiségek fa parkettát, míg a hidegburkolatok olasz márványt, gránitot és természetes palát kaptak, tovább erősítve az enteriőr exkluzív karakterét.

LEGMODERNEBB MŰSZAKI MEGOLDÁSOK: Az épület korszerű, hőhídmentes ProKoncept falazattal és háromrétegű üvegezésű fa nyílászárókkal készült. A komfortot Hitachi levegős hőszivattyús, mennyezeti hűtő-fűtő rendszer, a hidegburkolatos helyiségekben padlófűtés, külső zsalúziák, terasz beépített árnyékoló, központi porszívó, szennyesledobó, riasztó, motoros kert- és garázskapu, valamint automata öntözőrendszer szolgálja. A belső terekben prémium minőségű fa-, márvány-, gránit- és természetes kőburkolatok, igényes olasz szaniterek, egyedi konyhabútor és magas kategóriájú konyhagépek emelik a színvonalat. Az épület AA+ energetikai minősítéssel rendelkezik, rezsije rendkívül kedvező.

Az ingatlan műszaki tartalma, energia hatékony gépészete és minőségi anyaghasználata olyan otthont kínál, amely a reprezentatív megjelenést a korszerű, mindennapi használhatósággal ötvözi. A környék nyugodt, ugyanakkor a tömegközlekedés és a közeli nemzetközi iskolák is könnyen elérhetők.

Ha magas minőségű, korszerű, esztétikus családi házat keres a 2. kerületben, ahová csak beköltöznie kell, megtalálta! M340241 Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.

Referencia szám: M340241-MDH