Eladó ház, Szeged, 3 szoba, 73 m²

Csend, nyugalom, friss levegő és modern technológia – mindez egy helyen, Szeged-Subasán!

Képzelje el, hogy reggel madárcsicsergésre ébred, a kávéját a saját teraszán fogyasztja el, miközben a város nyüzsgése kellemes távolságban marad. Ha egy nyugodt, természetközeli otthonra vágyik, ahol a korszerű műszaki megoldások és a kényelmes mindennapok találkoznak, érdemes megismernie ezt a jelenleg épülő, modern könnyűszerkezetes házat!

Modern otthon, átgondolt kialakítás, saját kert

Az ingatlan egy 810 m²-es telken helyezkedik el, ahol a tágas kert és a 17 m²-es terasz kellemes lehetőséget kínál a pihenésre, a kikapcsolódásra és a szabadtéri programokra.

A ház bruttó alapterülete 80 m², nettó hasznos alapterülete 65,25 m². A gondosan megtervezett belső elrendezésnek köszönhetően kényelmes életteret biztosíthat pároknak, illetve egy-két kisgyermekkel élő családoknak.

Amit ez az otthon kínál: 810 m²-es telek, zöld környezetben 80 m² bruttó, 65,25 m² nettó hasznos alapterület 17 m²-es terasz Világos, amerikai konyhás nappali Külön WC és praktikus fürdőszoba Elektromos redőnyök minden helyiségben Korszerű fűtési, hűtési és szellőztetési rendszer ️ Világos terek, természetes fény, teraszkapcsolat

A ház központi helyisége a körben ablakokkal kialakított, 24 m²-es amerikai konyhás nappali, amelybe napkeltétől napnyugtáig természetes fény árad. A két teraszkapcsolatnak köszönhetően a belső tér és a kert kellemesen összekapcsolódik.

Az elektromos redőnyök minden helyiségben lehetővé teszik a fény és az árnyékolás kényelmes szabályozását.

A fürdőszobában zuhanyzó, mosdó és WC található, emellett itt kapott helyet a mosógép és a szárítógép csatlakozása is. A folyosóról külön mellékhelyiség nyílik, ami a mindennapi használat során különösen praktikus megoldás.

Korszerű technológia a kényelmes, energiatudatos mindennapokért

Az épület egyik legnagyobb előnye a modern gépészeti rendszer és a gondosan kialakított hőszigetelés.

24 cm-es teljes falhőszigetelés 30–35 cm vastag fújt hőszigetelés a mennyezet felett Háromrétegű hőszigetelő üvegezésű nyílászárók Központi szellőztetőrendszer a folyamatos légcseréért Hőszivattyús rendszer a fűtéshez, hűtéshez és használati meleg vízhez Padlófűtés minden helyiségben, külön szabályozható termosztátokkal Három darab fan-coil egység a nyári hűtéshez Háromfázisú elektromos csatlakozás Hálózati ivóvíz

A korszerű hőszigetelés és gépészet a komfortos belső klíma kialakítását szolgálja, miközben az energiafelhasználás szempontjából is előnyös megoldásokat kínál.

Környezetkímélőbb szennyvízkezelés

Az ingatlan saját biológiai szennyvíztisztító berendezéssel rendelkezik. A rendszer a szennyvíz kezelését helyben végzi, a tisztított víz pedig visszakerül a kertbe. Az iszap eltávolítására jellemzően csak néhány évente van szükség, a rendszer előírások szerinti használata és karbantartása mellett.

Az optikai internet elérhetősége az utcában, közvetlenül a ház előtt biztosított, a telken belül pedig a szükséges védőcsövek már kiépültek.

Nyugodt, természetközeli környezet Szeged-Subasán

Ez az ingatlan azoknak szól, akik szeretnének kiszakadni a városi nyüzsgésből, értékelik a csendet és a zöld környezetet, ugyanakkor Szeged közelében maradnának.

Ideális választás lehet pároknak, kisebb családoknak vagy mindazoknak, akik egy modern, jól átgondolt otthonban képzelik el a jövőjüket.

Fontos tudnivaló: az ingatlan jelenleg kivitelezés alatt áll, a tervezett befejezés 2026. október közepe. A ház már most megtekinthető. Az ingatlan besorolása gazdasági épület, ezért vásárlás előtt javasolt az ingatlan jogi státuszának és a tervezett használat feltételeinek részletes tisztázása.

A hirdetésben szereplő konyha és hálószoba a fényképeken látványtervként jelenik meg.

Ha egy modern, világos, természetközeli otthonra vágyik, ahol a nyugalom és a korszerű technológia találkozik, tekintse meg személyesen ezt a különleges lehetőséget!

Keressen bizalommal a +36305759777 számon, és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!