Eladó lakás, Budapest, XIII. kerület, 2 szoba, 67 m²

Napfényes, csendes oázis a XIII. kerület szívében 67 m²-es, felújított otthon eladó!A Béke tér és az Árpád híd között keresed az új otthonodat vagy a tökéletes befektetést? Ezt a lakást látnod kell! Valóban tágas, átgondolt terek, hatalmas étkezős konyha és szuper alacsony rezsi várja az új tulajdonost.Főbb jellemzők:Méret: 67 m² lakóterület + 2 m² erkély + 2 m² saját, földszinti tárolóBeosztás: 2 különálló szoba, kényelmes étkezős konyhaEmelet/Épület: 3. emeleti, szigetelt téglaházban (lift nincs)Tájolás & Csend: keleti konyha csendes belső udvarra (reggeli napfény), nyugati nappali és háló alacsony forgalmú utcára (délutáni fény és naplemente)Műszaki tartalom Saját részre, igényesen felújítva:A felújítás során semmin sem spóroltak, így neked már semmivel sem kell bajlódnod:Új víz- és villanyvezetékekModern radiátoros cirkófűtés Ariston kazánnal és bélelt kéménnyelHűtő-fűtő klíma és gépesített konyha (indukciós főzőlappal)Pénztárcabarát fenntartás (Alacsony rezsi!):Minden egyedi mérés alapján fizetendő!Gáz: télen kb. 15.000 Ft/hó, nyáron kb. 2.000 Ft/hóVillany: kb. 5.000 Ft/hóVíz: kb. 4.000 Ft/hóVerhetetlen lokáció Minden egy karnyújtásnyira:A Váci úti irodasor, M3-as metró, Margitsziget, Lidl, Rossmann, orvosi rendelő, játszóterek, bölcsőde és óvoda is pár perc alatt elérhető.Extrák & Lehetőségek:Azonnal költözhető / kiadható: Nincs várakozási idő!Rugalmas megállapodás: A bútorok és a gépek (hűtő, mosógép) megegyezés szerint maradnak.Befektetésnek is ideális: A környék és a kiváló elrendezés miatt azonnal, prémium áron kiadható. Rugalmasan megtekinthető, keress bizalommal, akár hétvégén is!