Eladó ház, Monor, 5 szoba, 148 m²

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, NAPPALI + 4 HÁLÓSZOBÁS IKERHÁZI LAKÁS MONORON

Modern, tágas és energiatakarékos otthon Monor központjához közel, mégis csendes, nyugodt környezetben.

Ingatlan paraméterek: -Alapterület: 110 m² -Telekterület: 650 m² -Garázs + tároló: 21,66 m² -Terasz: 16,24 m²

Az átgondolt alaprajzi kialakítás kényelmes életteret biztosít akár nagyobb család számára is: -világos nappali -4 külön nyíló hálószoba -praktikus gardrób -kellemes méretű terasz -korszerű, hőszivattyús fűtési rendszer -új építésű, modern műszaki tartalom -ikerházi kialakítás

Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: az üzletek, az oktatási intézmények és a mindennapi szolgáltatások könnyen elérhetők, miközben az otthon környezete békés és családbarát.

A lakás legfőbb jellemzői:

Korszerű technológia: 7 kw-os Panasonic Levegő-víz hőszivattyúval és padlófűtéssel, valamint 3,5 kW-os Gree fan-coil a nappaliban, és 2,3 kW-os Gree fan-coil a választott szobában a maximális kényelem érdekében, alacsony fenntartási költségekkel!

Tágas, világos terek: Az amerikai konyhás nappali mellett három kényelmes hálószobát, 2 fürdőszobát, 2 külön Wc-t, korszerű gardróbot, dolgozószobát és egy praktikus kamrát is talál a lakásban.

Privát kert: Az ikerház a 1112m²-es telken helyezkedik el, mindkét lakáshoz saját, szeparált kert tartozik, ahol kedvére pihenhet vagy kertészkedhet.

Felelős tervezés: Az ingatlan ügyvédi használati megosztással kerül értékesítésre, így minden részlet pontosan a vevő igényeire szabott.

Műszaki tartalom: -A fűtést és meleg vizet Panasonic 7 kW-os levegő-víz hőszivattyú biztosítja, -185 literes HMV tartállyal. -30 cm-es Viablock főfalak 15 cm EPS szigeteléssel, energiatakarékos megoldásokkal. -Hőszigetelt, fehér, 3 rétegű 6 légkamrás üvegezésű nyílászárók manuális redőnnyel. -Vasbeton sávalap, fafödém 30 cm-es befújt cellulóz szigeteléssel. -Biológiai szennyvíztisztító berendezés!

Extrák: -Elektromos kapu előkészítése -Belső kerítéssel leválasztott, privát telekterület -Külső ablakpárkányok mészkőből, belső műanyagból

Elhelyezkedés és környezet:

Az ingatlan csendes mellékutcában található, mégis minden fontos szolgáltatás iskola, óvoda, piac és tömegközlekedés csak pár perc sétára érhető el, biztosítva ezzel a kényelmes életvitelt.

Kulcsrakész állapot: Az ingatlan várhatóan 2027 első negyedévének végén kerül átadásra.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Forduljon hozzám bizalommal ingatlanügyeiben! A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére: -Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel -Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz -Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány -Ingyenes tanácsadás és értékbecslés -Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához

További információ: https://abonyi-andrea.dh.hu/ https://www.facebook.com/profile.php?id=100063629319547

Érd: Abonyi Andrea, e-mail: abonyi.andrea@dh.hu, tel: +36/30 322 4742

Referencia szám: HZ035700