Eladó lakás, Budapest, XIII. kerület, 2 szoba, 42 m²

Eladó délkeleti fekvésű, napfényes lakás nagy erkéllyel a XIII. kerületi Marina Life Lakóparkban!

Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő és legnépszerűbb részén, a XIII. kerületi Csavargyár utcában eladó egy 2021-ben épült, modern, 9 emeletes társasház 4. emeletén elhelyezkedő, kiváló állapotú, 42 négyzetméteres társasházi lakás.

Az ingatlan elosztása rendkívül praktikus és fiatalos: a mindennapok központi színtere a tágas nappali, az étkező és a konyha közös légtere, amely mellett egy teljesen különnyíló, kényelmes hálószoba biztosítja a nyugodt pihenést. A lakáshoz tartozik egy 8 négyzetméteres, nagyméretű erkély, amely kifejezetten praktikus építészeti megoldásként a nappaliból és a hálószobából is közvetlenül, saját erkélyajtón keresztül elérhető. A délkeleti tájolásnak köszönhetően a terek egész nap világosak és napfényben úsznak, a nyári melegebb napokon pedig a kellemes belső hőmérsékletről egy modern klímaberendezés gondoskodik. A lakás fenntartási költségei rendkívül kedvezőek, a fűtést radiátoros hőleadókkal szerelt házközponti rendszer biztosítja egyedi mérőórák alapján, így Ön valóban csak a saját fogyasztását fizeti, miközben a közös költség mindössze 20 000 forint havonta. Bár a lakáshoz saját garázs nem tartozik, a lakópark környezetében a felszíni parkolás, valamint a teremgarázs-helyek bérlése vagy vásárlása folyamatosan és könnyen megoldható.

A lakópark elhelyezkedése és infrastruktúrája egyszerűen tökéletes, hiszen a modern városi kényelem és a természet közelsége ideális egyensúlyban van jelen. A tömegközlekedés kiváló, az M3-as metró Gyöngyösi utcai megállója, valamint több buszjárat megállója is mindössze 5-6 perc sétatávolságra található, amivel a belváros alig negyedóra alatt elérhető. A mindennapi bevásárlás és ügyintézés rendkívül egyszerű, hiszen a közvetlen szomszédságban lévő Duna Plaza a boltok, szupermarketek, posta, bankfiókok, szolgáltatók, valamint a mozi és éttermek teljes palettáját kínálja. A környéken sétatávolságra számos modern edzőterem, gyógyszertár, orvosi rendelő, valamint kiváló óvodák és iskolák is megtalálhatóak. A kikapcsolódásra és sportolásra vágyóknak a Duna-parti sétány és a Marina Part yachtkikötője nyújt szép környezetet a délutáni sétákhoz vagy a reggeli futáshoz, a Népsziget pedig a zöldövezeti kikapcsolódás és a hangulatos Duna-parti vendéglátóhelyek tökéletes helyszíne. Ez az újszerű, ingatlan kiváló választás saját otthonnak fiatal pároknak, egyedülállóknak, de prémium elhelyezkedése és a környék folyamatos felértékelődése miatt befektetésnek, kiadásra is a legbiztosabb lehetőségek egyike.

Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban.

Az OTP Ingatlanpont, mint az egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság, teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Ügyfeleinknek a FINEX szakértő partnerein keresztül díjmentes és teljes körű hitelügyintézést, valamint egyedi banki kedvezményeket biztosítunk a finanszírozáshoz. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.