Eladó lakás, Budapest, VIII. kerület, 3 szoba, 93 m²

AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ, DUPLA ERKÉLYES, PANORÁMÁS POLGÁRI LAKÁS AZ M4 METRÓ KÖZELÉBEN (VIII. KERÜLET)!

Az OTP Ingatlanpont kínálatában! Eladó Józsefváros frekventált részén, a Teleki tér és a II. János Pál pápa tér szomszédságában egy 95 nm-es, 3 külön nyíló hálószobás, dupla erkélyes, gyönyörű panorámás polgári lakás egy liftes, karbantartott társasház 4. emeletén! A keleti tájolású, napfényes hálószobák új hő- és hangszigetelt nyílászárókkal felszereltek. A tágas, udvari nézetű konyha-étkező nappaliként is tökéletesen funkcionál. Egyedi mérős, rendkívül kedvező közös költséggel (23.248 Ft). A gépesített konyhabútor és a berendezés megállapodás tárgyát képezi. Tehermentes, azonnal költözhető!

FŐBB JELLEMZŐK ÉS TÉRKIALAKÍTÁS: Alapterület és Erkély: 95 nm lakótér + 2 saját erkély panorámás kilátással. Elrendezés és Fényviszonyok: 3 KÜLÖN NYÍLÓ keleti fekvésű, napfényes hálószoba + tágas konyha-étkező (nappali funkcióval). Műszaki Állapot és Fenntartás: Új hő- és hangszigetelt műanyag ablakok, egyedi mérőórák. Rendkívül alacsony közös költség: 23.248 Ft/hó! Épület és Emelet: 4. emelet liftes, csendes, kulturált lakóközösségű tégla társasházban. Bútorzat és Birtokba adás: A beépített, gépesített konyha és bútorzat külön megállapodás alapján maradhat. Tehermentes, azonnal birtokba vehető. Jogi Státusz és EPC: 1/1 tulajdon, per- és tehermentes. Energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban. Finanszírozás: Az OTP Ingatlanpont teljes körű díjmentes hitel- és finanszírozási ügyintézéssel, valamint megbízható ügyvédi háttérrel áll rendelkezésre. LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS: VIII. kerület. M4-es metró (II. János Pál pápa tér) pár perc séta. Teleki téri piac, Lidl 2-3 perc. Villamosok: 28, 37, 62, busz: 99. Iskolák, óvodák, orvosi rendelő a közvetlen közelben. KINEK AJÁNLJUK? Tágas otthont kereső családoknak, diákoknak/fiataloknak kiadni kívánó befektetőknek, vagy a belvároshoz közeli panorámás polgári életérzést kedvelőknek! Hívjon bizalommal a megtekintésért a hét bármely napján! ————————————————————— ENGLISH DESCRIPTION: READY TO MOVE IN! 95 SQM 3-BEDROOM APARTMENT WITH 2 BALCONIES NEAR METRO M4 (DISTRICT 8)! Offered by OTP Ingatlanpont! For sale in District 8, near Teleki Square and Metro Line M4: a 95 sqm classic apartment with 2 balconies and panoramic views on the 4th floor of a well-maintained elevator building! Features 3 separate sunny bedrooms facing east and a spacious kitchen-dining area that can function as a living room. Updated sound- and heat-insulated plastic windows. Low common charges (HUF 23,248) and individual utility meters. Fully unencumbered and available immediately. Kitchen appliances and furniture negotiable. EPC in progress. PROPERTY HIGHLIGHTS: Size & Layout: 95 sqm floor area + 2 private balconies with open panoramic views. 3 independent bedrooms + large kitchen-dining area. Condition & Windows: New insulated noise-reducing plastic windows, individual metering. Extremely low maintenance fee: 23,248 HUF/month. Building & Floor: 4th floor in a quiet elevator building with a clean residential community. Legal & Possession: Unencumbered 1/1 title, ready for immediate handover. Full mortgage and legal assistance through OTP Group. EPC under procurement. LOCATION & TRANSIT: District 8. Metro M4 (II. János Pál pápa square) within minutes. Teleki market and Lidl 2-3 minutes walk. Excellent tram (28, 37, 62) and bus (99) connections. PERFECT FOR: Families needing 3 separate bedrooms, room-by-room rental investors, or buyers seeking a bright high-floor home near the city center. Contact me today to schedule a viewing (available 7 days a week)!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: M339858-MDH