Eladó lakás, Budapest, X. kerület, 2 szoba, 72 m²

FELÚJÍTOTT, LOGGIÁS LAKÁS ZÁRT, PARKOSÍTOTT UDVARRAL LAPOSDŰLŐN (X. KERÜLET)!

Az OTP Ingatlanpont kínálatában! Eladó a X. kerületben, Laposdűlőn, a Salgótarjáni út és a Hungária körút közelében, mégis csendes, belsőbb elhelyezkedésű környezetben egy 72 nm-es, 2+1 külön nyíló szobás + étkezős, loggiás, felújított lakás! Az ingatlan egy 10 emeletes, panelprogram keretében kívül-belül megújult, akadálymentesített társasház 5. emeletén található. Keleti tájolású, ablakai a csendes, zárt udvarra néznek. A felújítás során új műanyag nyílászárók és redőnyök, új beltéri ajtók, biztonsági bejárati ajtó, új laminált padlóburkolat, friss festés és spotvilágítás készült. Az elektromos hálózatot átvizsgálták (FI-relé, réz konyhai vezetékek), a fürdőt és WC-t felújították, a mosógép-csatlakozás a gardróbba került. A konyhabútor beépítése hamarosan megtörténik. A társasház zárt udvarán játszótér, közös grillezőhely és lakásonként igényelhető udvari parkolóhely található. A 35 000 Ft-os közös költség a fűtés díját is tartalmazza! Tehermentes, 1/1 tulajdon, akár azonnal birtokba vehető!

FŐBB JELLEMZŐK ÉS TÉRKIALAKÍTÁS: Alapterület és Beosztás: 72 nm lakótér, 2+1 külön nyíló szoba + étkező + csendes udvari loggia. Műszaki Tartalom és Felújítás: Műanyag ablakok redőnnyel, biztonsági ajtó, átvizsgált villanyhálózat (FI-relé, réz vezetékek a konyhában), felújított fürdő és WC, új laminált padló, spotvilágítás, új konyhabútor beépítés alatt. Épület és Zárt Udvar: Panelprogramos, hőszigetelt, akadálymentesített épület. Körbekerített zárt udvar játszótérrel, grillezővel. Udvari parkolási lehetőség igényelhető! Költségek és Órák: Közös költség: 35 000 Ft/hó (tartalmazza a fűtést, felújítási alapot, szemétszállítást, takarítást). Két vízóra. Jogi Státusz és EPC: 1/1 tulajdon, per- és tehermentes, akár azonnal költözhető. Energetikai tanúsítvány beszerzése folyamatban. CSALÁDI LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS: X. kerület, Laposdűlő. Iskolák, üzletek és szolgáltatások a közelben. 1-es és 37-es villamosok, M2 és M3 metróvonalak könnyen elérhetők. KINEK AJÁNLJUK? Tágas otthont kereső családoknak, fiatal pároknak, vagy a több külön szoba miatt befektetőknek! Hívjon bizalommal a megtekintésért, akár hétvégén is! ————————————————————————— ENGLISH DESCRIPTION: RENOVATED 72 SQM APARTMENT WITH LOGGIA & PRIVATE PARKED YARD IN DISTRICT 10 (LAPOSDŰLŐ)! For sale in District 10 (Laposdűlő), near Salgótarjáni út and Hungária körút, in a quiet interior street: a renovated 72 sqm apartment with 2+1 separate bedrooms, dining room, and loggia! Located on the 5th floor of a 10-story insulated panel-program building with barrier-free access. East-facing with windows overlooking a quiet enclosed courtyard. Renovations include new PVC windows with shutters, security front door, inspected electrical grid (copper wiring in kitchen, RCD fitted), new laminate floors, fresh paint, and renovated bathroom/WC. New kitchen furniture installation is underway. The fully fenced private yard offers a playground, BBQ area, and optional private parking space per apartment. Common fee is 35,000 HUF/month (includes heating!). Unencumbered 1/1 title deed, ready for immediate move-in. EPC in progress. PROPERTY HIGHLIGHTS: Size & Layout: 72 sqm, 2+1 separate bedrooms + dining area + quiet courtyard loggia. Renovation & Specs: PVC windows with shutters, updated wiring, new laminate flooring, renovated bathroom and separate WC, walk-in closet with washer hookups. Building & Yard: Insulated building with elevator and barrier-free access. Fully fenced yard with playground, BBQ zone, and requestable court parking space. Overheads: Common fee: 35,000 HUF/month (includes heating, cleaning, garbage, and renovation fund). 2 water meters. LOCATION & CONVENIENCE: District 10, Laposdűlő. Close to schools, shops, Trams 1 and 37, Metro lines M2 and M3. PERFECT FOR: Families with children, young couples, or buy-to-let investors looking for a multi-bedroom layout. Contact me today to schedule a viewing!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: M340954-MDH