Eladó ház, Csévharaszt, 4 szoba, 99 m²

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ 850 M²-ES TELEKKEL CSÉVHARASZTON MODERN OTTHON TERMÉSZETKÖZELI KÖRNYEZETBENHa egy új építésű, önálló családi házat keres tágas telekkel, nyugodt, zöld környezetben, miközben fontos Önnek a korszerű műszaki tartalom és a jól átgondolt alaprajz, érdemes megismernie ezt a csévharaszti ingatlant.A 103,86 m²-es családi ház 850 m²-es telken épül, így az új tulajdonos számára egy kényelmes méretű otthon és egy tágas, privát kert lehetősége is adott.FŐBB ADATOKTelek mérete: 850 m²Ház alapterülete: 103,86 m²Terasz: 11,97 m² nyitott teraszTípus: önálló családi házÁllapot: új építésűVárható átadás: 2026. decemberTágas, privát kertA nagy telek számos lehetőséget kínálhat: kialakítható rajta pihenőkert, játszótér, kerti kiülő, illetve igény szerint akár medence helye is. Ezek természetesen a későbbi tulajdonos elképzeléseitől és a vonatkozó szabályoktól függően valósíthatók meg.PRAKTIKUS, JÓL ÁTGONDOLT ALAPRAJZA ház földszintes kialakítása kényelmes és jól használható életteret kínál.Helyiségek:Előszoba 4,79 m²Nappali + amerikai konyha 31,51 m²Szoba 12,18 m²Szoba 12 m²Szoba 12,39 m²Közlekedő 7,5 m²Fürdőszoba 5,27 m²Háztartási helyiség 5,07 m²WC 1,17 m²Nyitott terasz 15 m²A 31,51 m²-es nappaliamerikai konyha a lakás központi tere lehet. A nappaliból közvetlenül elérhető a nyitott terasz, amely kellemes helyszínt biztosíthat a szabadtéri étkezésekhez, pihenéshez vagy a reggeli kávézáshoz.A három különálló szoba többféle élethelyzethez is jól alkalmazkodhat: kialakítható hálószoba, gyerekszoba, dolgozószoba vagy vendégszoba az új tulajdonos igényei szerint.KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOMSzigetelésFödém: 30 cm ásványgyapotHomlokzati hőszigetelés: 15 cm hőszigetelő rendszerNyílászárók3 rétegű, 5 légkamrás műanyag ablakokFehér, bukó-nyíló kivitelRedőnnyel ellátvaTöbbpontos biztonsági bejárati ajtó üvegbetéttelFűtés és hűtésRiello monoblokkos hőszivattyúA hőszivattyú H-tarifára köthetőNappaliban hűtő-fűtő klímaA SAJÁT ÍZLÉSÉRE FORMÁLHATJAAz építkezés jelenlegi szakaszában bizonyos részletek kiválasztására még lehetőség nyílhat, így az új tulajdonos egyes elemeket saját ízléséhez igazíthat.A lehetőségekről és a választható műszaki, illetve burkolati tartalomról érdemes a kivitelezőnél vagy az értékesítőnél aktuálisan érdeklődni.Lehetséges például:Burkolatok kiválasztásaSzaniterek megválasztásaEgyes belső részletek személyre szabásaCSÉVHARASZT NYUGODT, TERMÉSZETKÖZELI KÖRNYEZETCsévharaszt azok számára lehet vonzó választás, akik a csendesebb, zöldebb környezetet részesítik előnyben, ugyanakkor Budapest és a környező települések elérhetősége is fontos számukra.Monor autóval könnyen elérhetőMonorról vasúti kapcsolat biztosított Budapest, a Nyugati pályaudvar feléAz M4-es autóút és a 4-es főút iránya közúton elérhetőA közelben található a Nádas Tó Park Hotel & Wellness, amely szabadidős és wellness lehetőségeket kínálMIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI?Önálló családi ház850 m²-es telek91,5m²-es lakóterület3 különálló szoba + nappaliamerikai konyha15 m²-es nyitott teraszKorszerű hőszigetelésHőszivattyús fűtési rendszerHűtő-fűtő klímaCsendes, természetközeli környezetEgyes belső részletek személyre szabásának lehetőségeVárható átadás: 2027.áprilisVárható energetikai besorolás: A+Ha olyan otthont keres, ahol egy modern, új építésű házhoz tágas telek társul, és fontos Önnek, hogy a saját elképzelései szerint alakíthassa ki leendő otthonát, ez a csévharaszti ingatlan érdemes lehet a figyelmére.További információért vagy a megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: HZ050539