Eladó ház, Budapest, XXII. kerület, 2 szoba, 70 m²

Nagytétényi Baross telek lehetőségekkel, régi házzal, új álmokhoz!

A Budapest XXII. kerület közkedvelt részén, a Baross Gábor-telepen kínálunk megvételre egy 557 m2-es, összközműves, tehermentes ingatlant, amely azonnal birtokba vehető. A Dózsa György út bal oldalán lévő keresztutcák egyikében, közel a közintézményekhez.

A telken egy 1910 körül épült, földszintes mészkőház áll. Az idő nyomot hagyott rajta, állapota erősen felújítandó, akár bontandó is lehet, ugyanakkor a tető és a nyílászárók cseréje már megtörtént, így megfelelő ráfordítással lakhatóvá alakítható. 3 kisebb szoba és egy hangulatos étkező tölti meg a teret.

Az ingatlan jelenlegi formájában azok számára lehet érdekes, akik kedvezőbb áron keresnek saját otthont és nem riadnak vissza a felújítástól. Ugyanakkor a telek adottságai miatt kiváló lehetőség építkezőknek és beruházóknak is.

A HÉSZ előírásai szerint:

• szabadon álló beépítési mód
• 40% maximális beépíthetőség
• 9,5 méteres épületmagasság
• 1,2 szintterületi mutató
• minimum 40% zöldfelület
• legfeljebb 2 rendeltetési egység

Az 11 méter széles, közel 50 méter hosszú telek számos elképzelés megvalósítására ad lehetőséget.

Az időzítés sem véletlenül kedvező: az őszi telekvásárlás után a téli tervezés és engedélyeztetés időszaka következhet, hogy tavasszal már az új otthon vagy beruházás megvalósítása vehesse kezdetét.

A kert mélyén megbújó öreg mészkőház több mint száz éve figyeli a Baross Gábor-telep változó történetét. Most talán elérkezett az idő, hogy helyet adjon valami újnak. Ha Ön régóta keres építési telket a XXII. kerületben, vagy olyan ingatlant, amelyben még ott rejlik a lehetőség egy új történet megírására, érdemes személyesen is megismernie ezt a nagytétényi ajánlatot. M341112 Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. Az OTP Ingatlanpont, mint egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához minősített fogyasztóbarát, piaci és kedvezményes hitel- és lízingkonstrukciókat kínálunk (lakásvásárlási hitel, CSOK plusz, szabad felhasználású hitel, babaváró hitel, céges hitelek, pályázatok, amennyiben az ügyfél és az ingatlan megfelel a feltételeknek). Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó egyéb ügyek intézéséhez. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.

Referencia szám: M341112-MDH