Eladó ház, Szombathely, 4 szoba, 187 m²

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, MODERN CSALÁDI HÁZ SZOMBATHELY OLA­DI VÁROSRÉSZÉN – TÁRKONY UTCA

Modern otthon, korszerű műszaki tartalom, saját kert és kényelmes élettér – mindez Szombathely kedvelt oladi városrészén!

Szombathely egyik kedvelt lakóövezetében, az oladi városrészen, a Tárkony utcában kínálok eladásra egy új építésű, nettó 90 m²-es, nappali + 3 szobás családi házat, amely egy két ingatlanból álló új beruházás részeként valósul meg.

Az értékesítésre kínált ingatlan a B épület, amely átgondolt belső elrendezésével, modern műszaki megoldásaival és saját, 431 m²-es telekrészével ideális választás lehet családoknak, pároknak, illetve mindazoknak, akik új építésű, energiatakarékos otthont keresnek.

Az ingatlan főbb jellemzői:

-Lakótér: 90 m²

-Elrendezés: nappali + 3 különálló szoba

-Garázs: 19,50 m²

-Fedett terasz: 15,56 m²

-Saját telekrész: 431 m²

Várható átadás: 2026. október

Átgondolt elrendezés, kényelmes mindennapok!

A ház belső kialakítása a modern családi élet igényeihez igazodik. A tágas nappali kellemes központi életteret biztosít, a három különálló szoba pedig lehetőséget nyújt hálószobák, gyerekszobák vagy akár otthoni dolgozószoba kialakítására.

A helyiségek: -Tágas nappali -Konyha -3 különálló szoba -Előtér és közlekedő -Fürdőszoba -Külön WC -Háztartási helyiség -Fedett, 15,56 m²-es terasz

Az ingatlanhoz tartozó saját telekrész kellemes kültéri életteret biztosít, ahol kialakítható a családi kert, a pihenősarok vagy a szabadtéri étkezések helyszíne. Az utcafront felől elhelyezkedő, 19,50 m²-es garázs kényelmes parkolási lehetőséget kínál.

Korszerű műszaki tartalom

Az új építésű ingatlan egyik kiemelkedő előnye a modern, energiahatékony gépészeti rendszer.

A műszaki tartalom része:

10 kW-os Gree Versati 3 hőszivattyú, amely a fűtést és a használati meleg víz előállítását biztosítja

Padlófűtés szabályozható termosztáttal

200 literes melegvíz-tároló

3,5 kW-os Gree klímaberendezés a nappaliban

Legrand Valena kapcsolók és dugaljak

Hőszigetelt padlásfeljáró lehajtható létrával

A korszerű gépészet gazdaságosabb üzemeltetést és kellemes hőkomfortot teremthet, miközben a modern kialakítás hosszú távon is értékálló otthon alapja lehet.

Kültéri kialakítás és személyre szabhatóság

Az ingatlan belső kialakításának egyes elemei a kivitelezővel egyeztetve személyre szabhatók, így lehetőség nyílhat arra, hogy otthona még inkább megfeleljen egyéni elképzeléseinek.

Az ár tartalmazza a kocsibeállót is magában foglaló, 30 m²-es kültéri burkolatot. A további térburkolatok igény szerint, külön díj ellenében készülhetnek el. A terasz járólapburkolattal készül.

A telekrész tereprendezése az építési hulladék eltávolítását foglalja magában; a humuszfeltöltés és a füvesítés nem része az átadásnak.

Vételár

Családi ház: 101.250.000 Ft

Garázs: 7.739.000 Ft

Teljes vételár: 108.989.000 Ft

Miért lehet jó választás ez az ingatlan?

Új építésű, modern családi ház Nappali + 3 szobás, praktikus elrendezés Korszerű hőszivattyús fűtés és padlófűtés Saját, 431 m²-es telekrész Garázs és fedett terasz Egyes belső kialakítások személyre szabhatók Szombathely kedvelt oladi városrészén található

Ha egy modern, korszerű műszaki tartalommal épülő, saját kerttel rendelkező családi otthont keres Szombathelyen, érdemes megismernie ezt a lehetőséget! 06-30/9294715 Érdeklődni: Vargáné Mráz Tünde 06-30/9294715 E-mail: vargane.mraz.tunde@dh.hu