Eladó ház, Velence, 4 szoba, 101 m²

Újépítésű ikerház Velencén!

Minőségi kivitelezésű, nappali+3 szobás nettó 81 m2-es, teraszos ikerházi lakás eladó saját 340 m2-es kertrésszel, külön bejárattal, felszíni kocsibeállóval! Az ingatlan családi házas környezeteben épül, 1,5 km-re a Velencei-tó partjától! Séta távolságra található bevásárlási lehetőség, néhány perc autóútra: iskola, gyógyszertár és orvosi rendelő érhető el!

KULCSRAKÉSZ állapot várható ideje: 2027 március A feltüntetett ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik alap tereprendezéssel!

Az összközműves, összesen 1013 nm-es telken 2 lakásos lakóházként épül a projekt, külön helyrajziszámmal fognak rendelkezni az ingatlanok, a kertrészek és a felszíni kosibeállók kerítéssel leválasztva, kizárólagos használattal kerülnek átadásra!

Műszaki leírás: -30-as Ytong főfal -10 cm-es Ytong válaszfalak

• Födém: beton gerendás födémszerkezet 20 cm vastag kőzetgyapot szigeteléssel,
• Tetőszerkezet és tetőfedés: Faszerkezetű, talpszelemenre támaszkodó ácsszerkezet, Kontyolt tető, fekete Terrán tetőcseréppel,
• Padlás: padlásfeljáró és padlásvilágítás kiépítve,
• Ereszcsatorna és lefolyók: horganyzott antracit szürke kivitel
• Nyílászárók és kiegészítők: hőszigetelt, DRUTEX márkájú, bukó-nyíló, 3 rétegű műanyag nyílászárók fehér színben (5 kamrás).
• Hidegburkolat és melegburkolat: 5000 Ft/m2-ig választható.
• A fürdőben és a wc-ben a burkolatok min. 210 cm-es magasságig kerülnek felhelyezésre.
• Szaniterek: Geberit és Mofém márkájú termékek a részletes Műszaki leírás szerinti árban kerülnek beépítésre.

Gépészet: Padlófűtés minden helyiségben és 1 db hűtő-fűtő klímaberendezés a nappaliban

• 10 kW-os Fisher gyártmányú levegő-víz Hőszivattyú, 200 l -es HMV tartállyal, iszap elválasztóval

Alap villanyszerelés: 50 db kiállás: kapcsolók, dugaljak

• Tv, Telefon, Internet csatlakozók, 3x20 A, H tarifa előkészítés
• Biztonságtechnika: Riasztórendszer kiépítésének csővezetéke előkészítve.

Kert: alap tereprendezés az árban, Ház körüli járda: 60 cm széles, szegéllyel és kaviccsal feltöltve, Kapuk: 1 db tolókapu, 1 db kiskapu, motor kiállással, Kocsibeálló: 3×6 m (18 m2) viacolor burkolat, Telekhatár: 3D táblás kerítéssel leválasztva, Homlokzati szín: fehér Lábazati szín: antracit szürke

Az OTP Ingatlanpont teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel- és pénzügyi konstrukciókat kínálunk. Az adásvétel teljes folyamatát végigkísérjük és ügyvédi közreműködést biztosítunk!

Energetikai tanúsítvány nem áll még rendelkezésre.

Amennyiben felkeltett érdeklődését az ingatlan, várom megtisztelő hívását akár hétvégén is!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.