Eladó ház, Szigetszentmiklós, 4 szoba, 72 m²

SAJÁT KERTTEL, FEDETT TERASSZAL ÉS KÉT AUTÓ SZÁMÁRA FEDETT PARKOLÓVAL!

Eladó egy 72 m²-es, kiváló műszaki tartalommal rendelkező, modern ikerház, 303 m²-es saját kerttel. A 2020-ban épült ingatlan tervezésekor a tartósság, az energiahatékonyság és a hosszú távú komfort volt a fő szempont.

Praktikus elrendezés, három külön nyíló hálószoba:

Előszoba: 6,12 m²

Nappaliétkező: 20,34 m²

Konyha: 4,65 m²

Szoba: 10,20 m²

Szoba: 10,20 m²

Szoba: 10,50 m²

Fürdőszoba: 7,20 m²

Előtér: 1,30 m²

WC: 1,60 m²

A ház belmagassága 2,9 méter. A fürdőszobában épített, biztonsági üvegfalas zuhanyzó található, a kényelmet két WC biztosítja.

Kiemelkedő műszaki felszereltség:

30 cm-es hőszigetelt téglafalazat, 10 cm külső hőszigeteléssel

Háromrétegű üvegezésű nyílászárók

Kondenzációs gázkazán és padlófűtés

Bosch hűtő-fűtő klímaberendezés

3×16 amperes elektromos hálózat

Beépített redőnyök, szúnyoghálók, riasztórendszer

Minden szobában UTP-, TV- és telefoncsatlakozás

Gépesített, egyedi IKEA konyhabútor

Deszkázott padlás további tárolási lehetőséggel

Rendkívül alacsony rezsiköltségek:

Gáz: kb. 13.000 Ft/hó (nyáron 34.000 Ft)

Víz: kb. 8.000 Ft/hó

Villany: kb. 10.000 Ft/hó

Igényesen kialakított kert és parkolás:

A 303 m²-es kertben 13 m²-es, fedett WPC terasz található. Két autó számára térkövezett, fedett beálló készült, több mint 50 m²-es pergolával, amely védi a gépjárműveket az időjárás viszontagságaitól. Kerti csap ivóvízzel, masszív beton lábazatos kerítés és elektromos kapu-előkészítés is rendelkezésre áll.

Kiváló infrastruktúra:

Óvoda és buszmegálló 220 méterre, orvosi rendelő 450 méterre, gyógyszertár 600 méterre, Ádám Jenő Általános Iskola 950 méterre, gimnázium 1 km-re található.

Az ingatlant szomszédos házzal kizárólag a tároló kapcsolja össze, közös lakótéri fal nincs.

Kiváló választás azoknak, akik modern, energiatakarékos, alacsony fenntartású, saját kerttel és kényelmes parkolási lehetőséggel rendelkező otthont keresnek.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érd: Gosztola Erika: +36/706382918 email: gosztola.erika@dh.hu https://ingatlanosod.dh.hu/

Referencia szám: HZ039111