Eladó lakás, Budapest, VII. kerület, 2 szoba, 57 m²

AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ, FELÚJÍTANDÓ, 2 SZOBÁS LAKÁS TÁROLÓVAL A MURÁNYI UTCÁBAN (VII. KERÜLET)! Az OTP Ingatlanpont kínálatában! Eladó Erzsébetváros kedvelt részén, a Murányi utcában egy 57 nm-es, tulajdoni lapon 2 szobás, 1. emeleti felújítandó téglalakás! Az ingatlan kiváló elrendezési lehetőségeket rejt magában. A fűtésről MIKA gázkazán gondoskodik radiátorokkal, a meleg vizet villanybojler adja. Az ablakok már új, korszerű műanyag nyílászárókra lettek cserélve. A lakáshoz egy önálló, zárt tároló is tartozik. Rugalmasan megtekinthető és azonnal birtokba vehető! Tehermentes, 1/1 tulajdon. FŐBB JELLEMZŐK ÉS TÉRKIALAKÍTÁS: Alapterület és Tároló: 57 nm lakótér (tulajdoni lap szerint 2 szoba) + önálló, zárható saját tároló. Műszaki Állapot és Felújítás: Felújítandó állapotú, de már új műanyag nyílászárókkal felszerelt. MIKA gázkazános radiátoros fűtés, villanybojler. Elrendezés és Potenciál: Tágas terek, galériázható belmagasság, az új tulajdonos igényei szerint teljesen újragondolható alaprajz. Épület és Emelet: 1. emelet egy rendezett tégla társasházban. Jogi Státusz és EPC: 1/1 tulajdon, per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető. Energetikai tanúsítvány; H besorolású. Finanszírozás: Az OTP Ingatlanpont teljes körű díjmentes hitel- és finanszírozási ügyintézéssel, valamint megbízható ügyvédi háttérrel áll rendelkezésre. LOKÁCIÓ ÉS KÖZLEKEDÉS: VII. kerület, Murányi utca. Sétatávolságra a Városliget, a Keleti pályaudvar (M2, M4 metrók, vonat), a Keleti környéki egyetemek (Állatorvostudományi) és számos trolibuszjárat (70, 74, 78, 79). KINEK AJÁNLJUK? Saját elképzeléseit megvalósítani kívánó vásárlóknak, családoknak, vagy felújítással értéknövelt kiadási projektet kereső befektetőknek! Hívjon bizalommal a megtekintésért (rugalmasan mutatható)! —————————————————————————- ENGLISH DESCRIPTION: 57 SQM 2-ROOM APARTMENT FOR RENOVATION WITH PRIVATE STORAGE IN MURÁNYI STREET (DISTRICT 7)! Offered by OTP Ingatlanpont! For sale in District 7 (Murányi Street, near City Park and Keleti Station): a 1st-floor, 57 sqm, 2-room brick apartment ready for complete renovation! Great potential to redesign the layout. Features new plastic insulated windows already installed, MIKA gas boiler heating with radiators, electric water heater, and a private lockable storage room. Unencumbered 1/1 title, available for immediate handover and flexible viewings. EPC in progress. PROPERTY HIGHLIGHTS: Size & Storage: 57 sqm living area (2 rooms on deed) + private lockable storage room included. Condition & Heating: Requires full interior renovation. Updated plastic windows already installed. MIKA gas boiler with radiators. Layout & Potential: High ceilings with mezzanine options, easily customizable layout into modern 2-bedroom or open-plan designs. Building & Floor: 1st floor position in a classic brick residential building. EPC rating: H rated. LOCATION & TRANSIT: District 7, Murányi Street. Walking distance to City Park (Városliget), Keleti Railway Station (Metro M2/M4), Veterinary University, and multiple trolleybus lines. PERFECT FOR: Buyers wanting to design their own home, or investors seeking a high-value renovation project near major transport hubs and universities. Contact me today to schedule a flexible viewing!

Referencia szám: M339902-MDH