Eladó lakás, Hajdúszoboszló, 3 szoba, 78 m²

KORSZERŰ, KÉTSZINTES, 3 SZOBÁS LAKÁS HAJDÚSZOBOSZLÓN, A FÜRDŐ KÖZELÉBEN – 78 m² LAKÓTÉRREL, 20 m²-ES TERASSZAL ÉS SAJÁT KERTTEL!

Olyan ingatlant keres Hajdúszoboszlón, amely korszerű műszaki kialakítással, kedvező elhelyezkedéssel és saját kerttel rendelkezik, ugyanakkor lehetőséget biztosít arra, hogy a belső tereket teljes egészében saját elképzelései szerint alakítsa ki?

Az OTP Ingatlanpont kínálatában eladóvá vált Hajdúszoboszló fürdőhöz közeli részén egy 78 m² nettó alapterületű, kétszintes, 3 szobás lakás, amelyhez egy további 20 m²-es terasz, saját kertrész és gépkocsibeálló is tartozik.

Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy számos jelentős műszaki korszerűsítés már megtörtént, a belső terek végleges kialakítása és befejezése azonban az új tulajdonosra vár.

AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI:

• Nettó alapterület: 78 m²
• Szintek száma: 2
• Szobák száma: 3, a nappalival együtt
• Terasz: 20 m²
• Épületszerkezet: beton alapozás, tégla falazat
• Homlokzati hőszigetelés: 15 cm
• Tetőszigetelés: 10 cm
• Körülbelül 3 éve felújított tető
• Háromrétegű hőszigetelő üvegezésű műanyag nyílászárók
• Fűtés: 4 db, egyenként 3,5 kW névleges teljesítményű Daikin klímaberendezés
• Használati meleg víz: energiatakarékos Ariston villanybojler
• Saját kertrész és gépkocsibeálló
• Második gépkocsibeálló vásárlási lehetősége: 1,5 millió Ft

KORSZERŰ MŰSZAKI KIALAKÍTÁS, ENERGIATAKARÉKOS MEGOLDÁSOK

Az ingatlan korszerűsítése során kiemelt figyelmet fordítottak a hőtechnikai adottságok javítására és a modern gépészeti megoldások alkalmazására.

A tégla falazatú épület 15 cm vastag homlokzati hőszigeteléssel rendelkezik, a tetőszerkezet pedig 10 cm szigetelést kapott.

A háromrétegű üvegezéssel ellátott műanyag nyílászárók hozzájárulnak a hőveszteség mérsékléséhez és a megfelelő belső komfort kialakításához.

Az ingatlan fűtését négy darab Daikin klímaberendezés biztosítja, amelyek a fűtés mellett a nyári időszakban hűtésre is használhatók. A használati meleg vizet Ariston villanybojler állítja elő.

Ezek a műszaki megoldások megfelelő alapot jelenthetnek egy korszerű, gazdaságosan üzemeltethető otthon kialakításához.

KÉTSZINTES ELRENDEZÉS, JÓL ELKÜLÖNÍTHETŐ ÉLETTEREK

A lakás kétszintes kialakítása praktikus megoldást kínál a mindennapi élettér és a pihenésre szolgáló helyiségek elkülönítésére.

Földszint:

• Nappali és konyha
• Előszoba
• Külön WC kézmosóval
• Tároló
• Lépcsőfeljáró
• Teraszkapcsolat

Emelet:

• 2 külön szoba
• Előtér
• Fürdőszoba

A földszinti nappali és konyha a családi élet központja lehet, míg az emeleten elhelyezkedő két szoba nyugodtabb, elkülönített pihenőteret biztosíthat.

A belső terek befejezése az új tulajdonosra vár, így lehetőség nyílik a burkolatok, színek és belső kialakítás saját ízlés szerinti megválasztására.

20 m²-ES TERASZ, SAJÁT KERT ÉS GÉPKOCSIBEÁLLÓ!

Az ingatlan egyik különösen vonzó adottsága a 20 m²-es terasz és a hozzá tartozó saját kertrész, amelyek kellemes szabadtéri életteret biztosíthatnak.

A terasz ideális helyszín lehet reggeli kávézáshoz, családi étkezésekhez vagy baráti összejövetelekhez.

A lakáshoz saját gépkocsibeálló is tartozik, igény esetén pedig egy második beálló további 1,5 millió Ft ellenében megvásárolható.

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS – A HAJDÚSZOBOSZLÓI FÜRDŐ KÖZELÉBEN!

Az ingatlan Hajdúszoboszló egyik legkeresettebb adottságokkal rendelkező környezetében, a fürdő közelében helyezkedik el.

A környéken üzletek, szolgáltatások és a mindennapi élethez szükséges intézmények is elérhetők.

Hajdúszoboszló országosan és nemzetközileg is ismert fürdőváros, amely nemcsak turisztikai szempontból vonzó, hanem állandó lakhatásra is kedvező lehetőségeket kínál.

Debrecen közelsége, a fejlett infrastruktúra és a város egész évben elérhető szolgáltatásai tovább növelik az ingatlan vonzerejét.

SAJÁT OTTHONNAK VAGY BEFEKTETÉSI CÉLRA IS FIGYELEMRE MÉLTÓ LEHETŐSÉG!

A lakás jó választás lehet fiatal pároknak, családoknak, illetve azoknak, akik egy korszerű műszaki alapokkal rendelkező, saját igényeik szerint befejezhető otthont keresnek.

A fürdő közelsége miatt befektetési célú hasznosítása is megfontolható, a szükséges engedélyek és feltételek figyelembevételével.

Amennyiben Hajdúszoboszlón keres egy jó elhelyezkedésű, kétszintes, saját kerttel és terasszal rendelkező ingatlant, amelyet saját elképzelései szerint fejezhet be, ezt a lakást mindenképpen érdemes személyesen is megtekintenie!

Az OTP Ingatlanpont hátterével a megfelelő lakásfinanszírozási lehetőségek kiválasztásában, valamint a hitelügyintézésben is segítséget nyújtunk az aktuális banki feltételek figyelembevételével.

További információért vagy személyes megtekintési időpont egyeztetéséhez keressen bizalommal a hét bármely napján.

OTP Ingatlanpont – Műszaki szemlélet az ingatlanközvetítésben.