Eladó lakás, Budapest, XI. kerület, 2 szoba, 46 m²

Eladó erkélyes lakás Albertfalván, a Fehérvári úton! Budapest XI. kerületének kedvelt részén, Albertfalván, a Fehérvári úton kínálok megvételre egy 46 m²-es, jó állapotú, erkélyes lakást, amely ideális választás lehet első otthonnak, pároknak vagy akár befektetési célra is. A lakás egy rendezett, panelprogramon átesett, liftes társasház 7. emeletén helyezkedik el. Keleti tájolásának köszönhetően a reggeli órákban természetes fény tölti meg a tereket, az 5 m²-es, beüvegezett erkély pedig kellemes helyszínt biztosít a reggeli kávéhoz vagy egy kis kikapcsolódáshoz. Főbb jellemzők:

• 46 m²-es alapterület
• 2 szoba
• 5 m²-es, beüvegezett erkély
• 1. emeleti elhelyezkedés, liftes társasházban
• Jó állapotú lakás
• Keleti tájolás, világos terek
• Klímaberendezés a nappaliban
• Külön fürdőszoba és WC
• Házközponti fűtés
• Szigetelt, panelprogramon átesett épület
• Emeleten található közös tároló Két lift, köztük egy teherlift Lokáció és közlekedésAz ingatlan egyik legnagyobb előnye a jól kiépített infrastruktúra. Albertfalva városias környezete biztosítja a mindennapi élethez szükséges szolgáltatásokat, miközben Újbuda központja és a kerület fontosabb csomópontjai is könnyen elérhetők. A környéken élelmiszerüzletek, gyógyszertár, orvosi rendelő, éttermek, oktatási intézmények és sportolási lehetőségek egyaránt megtalálhatók. A bevásárlási lehetőségek közül a Savoya Park is könnyen elérhető, így a nagyobb bevásárlások intézése is kényelmesen megoldható. A tömegközlekedés szempontjából is kedvező a lokáció. A Fehérvári úton közlekedő villamosjáratokkal, valamint a környék autóbuszaival több budai csomópont is megközelíthető.

A 17-es, 41-es és 47-es villamosok, illetve a 114-es, 213-as és 214-es buszok segítségével többek között a Móricz Zsigmond körtér, Újbuda-központ és Kelenföld térsége is elérhető, ahonnan további átszállási lehetőségek állnak rendelkezésre. A környék az oktatás szempontjából is jó választás lehet. A közelben általános iskolák és középiskolák is találhatók, így a családosok számára is praktikus lehet az elhelyezkedés. A felsőoktatásban tanulók számára pedig a XI. kerület egyetemi központjai, köztük a Budapesti Műszaki és Gazdaságtudományi Egyetem, az Eötvös Loránd Tudományegyetem Lágymányosi Campusa, valamint a Budapesti Corvinus Egyetem is elérhető a kerület tömegközlekedési hálózatán keresztül. A lakás remek lehetőség lehet azok számára, akik jól megközelíthető, erkélyes otthont keresnek Budán, akár első lakásként, akár hosszú távú befektetésként. Praktikus elrendezése, a környék szolgáltatásai és a kedvező közlekedési kapcsolatok miatt egyedülállóknak és pároknak egyaránt ideális választás lehet. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal, és egyeztessünk időpontot a személyes megtekintésre!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.