Eladó lakás, Levél, 1 szoba, 40 m²

Eladó új építésű, földszinti lakás 106 m2-es saját kerttel Levélen!

Levél, Napsugár utca - 23 lakásos, modern társasház épül csendes, családi házas környezetben, Mosonmagyaróvár szomszédságában. Az M1 és M15 autópálya közelsége miatt Győr, Pozsony és Bécs is könnyen elérhető.

A kínált L-02 lakás az épület végében, a földszinten található, nettó alapterülete 40,38 m2. Elosztása: előtér, fürdőszoba kádas kialakítással, nappalival egybenyitott konyha-étkező, 16,36 m2-es nappali és egy 8,33 m2-es hálószoba. A nappali két oldalról kap fényt, innen nyílik a 12 m2-es terasz, a hálószobából pedig franciaablakon át közvetlenül a kertbe lehet kilépni. A lakáshoz 106 m2-es saját kert tartozik, ami ritkaság ebben a kategóriában.

Az épület A (2023) energetikai besorolású, közel nulla energiaigényű:

• 30 cm-es Leiertherm falazat és 20 cm homlokzati hőszigetelés
• 3 rétegű üvegezésű nyílászárók
• központi hőszivattyús fűtés, lakásonként külön hőmennyiségmérővel
• padlófűtés minden helyiségben
• klíma előkészítés (csövezés, elektromos betáplálás)
• rejtett redőnytok beépítve, motoros redőnyhöz előkészítve
• hanggátló lakáselválasztó falak

A lakás emelt szintű szerkezetkész állapotban kerül átadásra, így a burkolatokat, a szanitereket és a belső kialakítást a vevő saját ízlése szerint választhatja meg. A lépcsőház és a közös terek teljesen elkészülve, a parkolók térkővel burkolva kerülnek átadásra.

Várható átadás: 2027 negyedik negyedév.

Ár: 39 500 000 Ft

A projekt jelenleg építés alatt áll, a látványtervek és alaprajzok alapján bővebb tájékoztatással és bemutatással várom érdeklődését!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Amennyiben felkeltettük érdeklődését, kérem hívjon bizalommal! Szabó Gábor +36-70-639-8927

Referencia szám: M341196-MDH