Eladó ház, Budaörs, 9 szoba, 400 m²

Háromlakásos családi ház Budaörsön - kiváló befektetési lehetőség!

Budaörs csendes, családi házas övezetében kínálunk megvételre egy 1990-ben épült, stabil és időtálló szerkezetű, nagy alapterületű családi házat, amely kiváló lehetőséget kínál befektetők és ingatlanfejlesztők számára.

Az 565 nm-es telken álló, kívülről esztétikus megjelenésű épületben három különálló lakóegység került kialakításra, és mindhárom lakás jelenleg is bérbe van adva, így az ingatlan már most bérleti bevételt biztosít. Felújítást követően a lakóegységek további értéknövelési lehetőséget kínálnak, akár önálló értékesítés céljából is, a szükséges jogi és műszaki feltételek teljesülése esetén.

Főbb jellemzők: -Földszint: 120 nm, szoba, hálófülkés apartman, két garázs, kazánhelyiség és raktár. -Emelet: 140 nm, négy szoba és ebédlő. -Tetőtér: 140 nm, négy szoba és ebédlő, 1 méteres parapetmagassággal. -Két fűtött garázs automata kapukkal, valamint három további gépkocsi-beálló. -Gázfűtés régi ÉTI gázkazánnal, tartalék fafűtésű kazánnal és alumíniumradiátorokkal. -Belső lépcsőház, két utcai erkély, hátsó terasz és emeleti erkély. -Bramac betoncserépfedés, komplett riasztórendszer és klímaberendezés a tetőtéri nappaliban. -Külön szerszámoskamra a ház mögött.

Az ingatlan belső felújítást igényel, továbbá az ablakok és az erkélykorlátok felújítása is szükséges. Külső hőszigetelés nincs.

A környék nyugodt, családi házas környezete kellemes lakókörnyezetet biztosít, miközben Budaörs közúti kapcsolatai révén Budapest és az M1-M7 autópályák is jól elérhetők.

Kiváló lehetőség befektetőknek, többgenerációs családoknak vagy olyan vásárlóknak, akik egy nagy méretű, több lakóegységes ingatlanban látnak hosszú távú értéknövelési és hasznosítási lehetőséget.

Referencia szám:M340876

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: M340876