Eladó ház, Tiszafüred, 3 szoba, 110 m²

TISZAFÜREDEN, A TISZA-TÓ FŐVÁROSÁBAN, AZ ÜDÜLŐTERÜLETEN, CSENDES, VÍZHEZ KIFEJEZETTEN KÖZELI UTCÁBAN, ELADÓ EGY KÍVÜL-BELÜL KITŰNŐ ÁLLAPOTÚ, FELÚJÍTOTT, NAPPALI+1+1 SZOBÁS, 110,36 m2 ALAPTERÜLETŰ, KOMFORTOS, ÖSSZKÖZMŰVES, HÁROMSZINTES ÜDÜLŐ, A TISZA-TÓTÓL 300 M-RE! Az üdülőépület kifejezetten nyugodt csendes környezetben található, a házzal szemben erdősáv, kb. 1995-ben épült, falazata B30-as tégla, homlokzaton 5 cm hőszigeteléssel+nemesvakolattal, duplaüveges faablakokkal, födém vasbetongerendás (tetőtér fölött fagerendás, kb. 15 cm gyapottal), tetőn síkpala rajta bitumenes lemez, a ház ikresen csatakozó, de teljes önálló szerkezetű, a szomszédtól független, önálló hrsz.-on van nyilvántartva. A kb. 2010-ben elvégzett felújítások: villanyvezeték, víz-, és szennyvízvezeték csere, belső átalakítás, klíma, mindkét fürdő teljes felújítása, nyílászárók cseréje, padlóburkolatok cseréje, hőszigetelés+nemesvakolat, tetőre bitumenes lemez, kültéri merülő medence (jakuzzis), udvaron térkő, új terasz, 3 klíma, kovácsolt vasrács nyílászárókon, egyedi fabútorok, és nyílászárók, napkollektor, új wifis bojler (2025). Az épület kényelmes otthon lehet bármely korosztálynak, fiataloknak, és idősebbeknek egyaránt, lakóépületként, apartmanként, üdülőként is használható! Az övezetben engedélyezett a lakófunkció is, a házat át lehet minősíteni lakóházzá. Az ingatlan udvara rendezett, burkolt, körbekerített, rajta terasz, épített kb. 2 m3-es merülő medence. Bútorzat nagy része az ár részét képezi! Tulajdoni lapja tiszta (per-, teher, és igénymentes)!!! Távolságok: Tiszta-tó, szabad-strand 500 m, 33-as főút 970 m, városközpont Fő u. 1,7 km. Helyiségek: pince: garázs-tároló; földszint: nappali-konyha-étkező, fürdő, WC (külön), terasz; tetőtér: 2 szoba, közlekedő, mosdó WC-vel, bidével. Telekméret: 300 m2. Fűtés: gázkonvektor (3 db), hűtő-fűtő klíma (3 db). Melegvíz: villanybojler (pincében, 2025-ös wifis). Közművek: víz, villany, csatorna, gáz. Tiszafüreden a távolsági busz és vonatközlekedés kiváló (pályaudvarok), a város közúti megközelíthetősége szintén, 33-as, 34-es főút, M3-as autópálya 30 km-re (25 perc). Tiszafüred Tisza-tavi kisváros, a Tisza-tó fővárosa, idegenforgalmi és térségi központ a Hortobágy kapujában, igen széleskörű infrastrukturális ellátottsággal: bölcsőde, óvoda, általános iskolák, gimnázium, szakközépiskola, szakmunkásképző, gyógyszertárak, nagy áruházak (TESCO, LIDL, SPAR, Penny), szakorvosi ellátások, fizioterápiás szolgáltatások, benzinkutak (MOL, SHELL, OIL), hivatalok, járási hivatal, okmányiroda, rövidesen megújuló termálstrand, kiváló szabadvizi strand, kerékpáros centrum, kitűnő éttermek, szolgáltatások, közeli nagyobb városok Eger (50 km), Debrecen (67 km), Karcag (40 km), de Budapest is 150 km-re (1,5 óra), szomszédos Poroszlón Ökocentrum. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal bármikor (HÉTVÉGÉN IS!), ha nem tudom azonnal felvenni, visszahívom, ha a számát kijelzi. További kérdéseire készséggel válaszolok! Irányár: 69 millió Ft Referenciaszám: M339112