Eladó ház, Szentendre, 5 szoba, 386 m²

PANORÁMÁS LUXUS CSALÁDI HÁZ SAJÁT WELLNESSRÉSZLEGGEL SZENTENDRÉN – A BÜKKÖS-PATAK KÖZELÉBEN

Prémium otthon, lenyűgöző panoráma, privát wellness és kivételes műszaki tartalom – mindez egyetlen ingatlanban.

Szentendre kedvelt részén, a Bükkös-patak közelében kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, közel 400 m²-es, panorámás családi házat, 964 m²-es, gondosan kialakított telken.

Ez az ingatlan azok számára készült, akik nem szeretnének választani a tágas élettér, a természet közelsége, a kényelem és a modern technológia között. A magas minőségű anyaghasználat, az átgondolt építészeti megoldások és a saját wellnessrészleg együttesen teremtenek valóban egyedi életminőséget.

Saját wellness, medence és intim kert – a mindennapok új szintje A ház egyik legkülönlegesebb értéke a gondosan megtervezett, sík, intim belső kert, amely a pihenés és a kikapcsolódás saját világát kínálja.

A kertben található:

fűtött, sósvizes kültéri medence; különálló wellness- és szaunaház; nyári konyha és kerti grillező; több terasz és kényelmes pihenőrész; télikertek, amelyek a természet közelségét a hűvösebb hónapokban is élvezhetővé teszik. A medence fűtését napkollektor és külön hőszivattyú is segíti. A kialakításnak köszönhetően a kert tökéletes helyszíne lehet a nyugodt, családi hétvégéknek, a nyári vacsoráknak és a baráti összejöveteleknek egyaránt.

Átgondolt térkialakítás, valódi kényelem

A közel 400 m²-es ház 7 szobával és 4 fürdőszobával rendelkezik. Különleges adottsága a szinteltolásos kialakítás: bár az épület kétszintes, a lakóterek egy szinten helyezkednek el, miközben mindkét szint közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik.

Az utcaszinten kapott helyet a garázs, a gépészeti helyiség, a mosókonyha, a tárolók és a hangulatos borospince.

A felső lakószint központja a tágas, amerikai konyhás nappali és étkező, amelyet kandalló tesz még otthonosabbá. A közösségi terekből a teraszok és télikertek felé nyílik kilátás, több helyiségből pedig közvetlenül is kiléphetünk a szabadba.

A hálószobák elkülönülnek a közösségi terektől, így a család minden tagja megtalálhatja a saját nyugodt életterét. A szobák a belső kertre néznek, a ház több pontjáról pedig élvezhető a panoráma.

Korszerű gépészet és intelligens otthonvezérlés A prémium életérzést korszerű, energiahatékony műszaki megoldások egészítik ki.

Inverteres levegő-víz hőszivattyú Padló-, fal- és mennyezeti hőleadás Kiegészítő gázkazán és kandalló Automata szellőztetőrendszer Loxone okosotthon-vezérlés A+ energetikai besorolás Az energetikai tanúsítvány szerinti számított energetikai jellemző mindössze 39,22 kWh/m²/év, ami az ingatlan korszerű műszaki kialakítását támasztja alá.

Főbb paraméterek

Telekterület: 964 m² Nettó alapterület: 386 m² Bruttó terület: 403 m² Szobák száma: 7 Fürdőszobák száma: 4 Panorámás teraszok és télikertek Fűtött, sósvizes kültéri medence Különálló wellness- és szaunaház Nyári konyha és kerti grillező Borospince, mosókonyha és tárolók Akár 3 autó elhelyezésére alkalmas garázs Hőszivattyús fűtés, gázkazán és kandalló Loxone okosotthon-rendszer A+ energetikai besorolás Szentendre – természetközeli környezet, magas életminőség A Bükkös-patak közelsége, a panoráma és az intim kert olyan környezetet teremtenek, ahol a nyugalom és a természet közelsége a mindennapok részévé válhat.

Ez a ház nem csupán tágas otthon, hanem egy olyan élettér, amelyben a pihenés, a vendéglátás és a családi együttlétek egyaránt különleges élményt nyújthatnak. A saját wellnessrészleg, a sokoldalú térkialakítás és a korszerű gépészet révén mindezt kompromisszumok nélkül élvezheti.

Ha Szentendrén keres egyedi adottságú, panorámás, magas műszaki színvonalú családi házat saját wellnessrészleggel, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megismernie.

További információért és személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

590000000 Ft Érd.: Papp Gyula 06 30 6810899 papp.gyula@dh.hu

Referencia szám: HZ068363