Eladó lakás, Budapest, II. kerület, 3 szoba, 64 m²

II. kerületi téglalakás 1,405 M Ft/m² áron Hárshegy, panoráma, portaszolgálat64 m². Három szoba. Téglaépület. Budai panoráma. 024 órás portaszolgálat. Saját tároló és zárt udvari gépkocsibeálló.A II. kerületben, a Hárshegy erdős környezetének közelében kínálok egy világos, frissen festett otthont. Az ablakból zöld lombkoronák, a budai hegyek és Budapest távolabbi részei tárulnak fel. Tiszta időben az Országház is feltűnik a panorámában.A HAZAÉRKEZÉS ÉLMÉNYEA tágas, gondozott fogadótér, a porta és a szállodai hangulatú közös terek már az érkezéskor megkülönböztetik az épületet. A lakásban a fény és a hegyoldalra, valamint a városra nyíló kilátás veszi át a főszerepet.A LAKÁS- 64 m² alapterület- 15 m²-es nappali és két különnyíló, egyenként 12 m²-es szoba- 7 m²-es konyha- 9 m²-es fürdőszoba WC-vel- Előtér és közlekedő- Panorámás erkély- 270 cm belmagasság, délkeleti tájolásA lakás fan-coil fűtési és hűtési rendszerrel, padlófűtéssel és redőnyös nyílászárókkal rendelkezik. Saját tároló és zárt udvari gépkocsibeálló tartozik hozzá. A zárt, parkosított lakókörnyezetben 024 órás portaszolgálat és kamerás megfigyelés működik.A KÖRNYÉKA Hárshegy közelsége zöld hátteret ad a mindennapoknak, miközben a városi közlekedés is elérhető. A környék a sétához és a kerékpározáshoz is jó kiindulópont; a Budapesti Gyermekvasút és a Budakeszi Vadaspark hétvégi programlehetőséget kínál. A közelben működő Europa Event Center közösségi és üzleti rendezvényeknek ad helyet.A környék autóbuszjárataival a Széll Kálmán tér is megközelíthető, ahonnan az M2 metró és több villamosvonal biztosít további kapcsolatot a város felé.Az ár/érték arány verhetetlenA lakás jelenlegi irányára 1,373 millió Ft/m². A Duna House 2026. augusztusi adatai szerint a Budán értékesített használt téglalakások átlagos vételára 1,598 millió Ft/m² volt. A két adat eltérő típusú, mégis hasznos piaci viszonyítás: az első ennek a lakásnak a hirdetési ára, a második a korábbi budai adásvételek átlaga.A panoráma, a portaszolgálatos épület és a zöld környezet együtt teszi ezt az ajánlatot figyelemre méltóvá. Az ingatlan iránt jelenleg aktív a személyes érdeklődés.Hívjon és egyeztessen megtekintést, amíg a lakás elérhető!