Eladó lakás, Budapest, XIII. kerület, 2 szoba, 45 m²

PÁRATLAN DUNAI PANORÁMA A MARINA CITY LEGJOBB HELYÉN ÚJ ÉPÍTÉSŰ PRÉMIUM LAKÁS ELADÓA XIII. kerület egyik legmodernebb és leggyorsabban fejlődő városrészében, közvetlenül a Duna-parton, a Marina City III. ütemében kínálok megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, déli tájolású, nappali + hálószobás lakást.Az ingatlan valódi ritkaság: a projekt első három ütemében jelenleg nincs másik elérhető lakás, amely egyszerre kínál ilyen emeleti elhelyezkedést, panorámát és alapterületet. Kiváló választás saját otthonnak, ugyanakkor hosszú távon is értékálló befektetés.A lakás főbb jellemzői45 m² lakótér13 m²-es panorámás teraszAmerikai konyhás nappali + külön hálószobaemeleti elhelyezkedésDéli tájolás, egész nap világos lakásKözvetlen Duna-parti épület ilyen elhelyezkedésű épület a következő években már nem épülLélegzetelállító panorámaA nappaliból és a tágas teraszról zavartalan kilátás nyílik az Újpesti-öbölre és a Budai-hegyekre. A víz közelsége és a panoráma nappal, naplementében és esti fények mellett is különleges életérzést biztosít.Modern műszaki tartalomAz épület A+ energiahatékonysági besorolású, korszerű hőszivattyús rendszerrel készül.A lakás felszereltsége:mennyezeti hűtésmennyezeti fűtésokosotthon-előkészítés (például a fűtés és hűtés okostelefonról történő vezérlése)prémium minőségű olasz és spanyol hideg- és melegburkolatok, amelyek a jelenlegi építési fázisban még szabadon választhatók.Teremgarázs és tároló igény szerint megvásárolható:nagy méretű teremgarázs-beálló 14 millió Ftelektromos autótöltővel felszerelt nagy méretű beálló 15,7 millió Ftkb. 4 m²-es, zárható tároló 3,5 millió FtA Marina City életérzésA projekt az Újpesti-öböl partján valósul meg, ahol 90 000 m²-es parkosított, autómentes zöld környezet épül.A lakók számára kialakításra kerül:sétányok a Duna-partonkerékpárutakjátszóterekkutyafuttatószabadtéri edzőparksaját dunai pihenőstéguszoda és wellnessközpontKiváló elhelyezkedésAz ingatlan autóval és tömegközlekedéssel egyaránt könnyen megközelíthető, a Váci út mindössze 150 méterre található,a közelben elérhető a Duna Plaza Bevásárlóközpont, számos üzlettel, étteremmel és szolgáltatással.További előnyök:Rozsdaövezeti beruházásAz 5%-os ÁFA visszaigényelhetőVárható átadás: 2028 első negyedéveHa olyan új építésű dunai panorámás lakást keres, amelyből valóban csak nagyon kevés áll rendelkezésre, ez az ingatlan az egyik legjobb választás a Marina City első három ütemében. Saját otthonnak és prémium befektetésnek egyaránt kiváló lehetőség.

Referencia szám: LK050057