Eladó ház, Majosháza, 3 szoba, 72 m²

Majosházán, közvetlen vízparti otthon saját hajódokkal, panorámás teraszokkal ELADÓ!

Kevés olyan ingatlan kerül piacra, ahol a vízpart nem csupán közeli lehetőség, hanem a mindennapok része. Ez a közvetlen vízparti ház saját hajódokkal, nagyméretű panorámás teraszokkal és átgondolt műszaki tartalommal várja új tulajdonosát. Az ingatlan kiváló választás lehet állandó otthonnak, hétvégi háznak vagy akár azok számára is, akik a vízi sportokat és a természet közelségét szeretnék a mindennapjaik részévé tenni.

Az ingatlan főbb adatai:

• Elhelyezkedés: Majosháza csendes, zöldövezeti részén
• Közvetlen vízparti telek
• Telek mérete: 694 m²
• Nettó alapterület: 72 m²
• Bruttó alapterület: 115 m²
• 2 szintes kialakítás
• 3 szoba
• 1 fürdőszoba + külön WC
• Vendég WC
• 43 m²-es terasz
• DNY tájolás
• Folyóra néző panoráma

Műszaki tartalom és felszereltség:

• Ytong falazat
• műanyag nyílászárók (3 rétegű)
• elektromos padlófűtés (éjszakai áramról)
• 3 db hűtő-fűtő klíma
• napelemes rendszer (12 panel, szaldós elszámolás)
• elektromos kapu
• kamerarendszer és riasztó
• teljes bútorzattal együtt eladó
• vezetékes víz, villany és csatorna bekötve
• gáz az utcában

Konyha és belső terek:

• egyedi tervezésű, gépesített konyha ( beépített sütő, indukciós főzőlap, mosogatógép, hűtőszekrény)
• tágas, világos nappali
• kandalló kialakításának lehetősége

Pince/ közösségi tér és tárolás:

• klimatizált, szellőztetett pince
• egyedi gyártású étkezősarok, ülések alatt tárolóval
• beépített konyhabútor (beépített sütő, indukciós főzőlap, mosogatógép, hűtőszekrény)
• külön tárolóhelyiségek kiváló lehetőség borospincének vagy hobbihelyiségnek

A vízpart valódi értéke: Az ingatlan egyik legnagyobb különlegessége a saját vízpart és a kiépített hajódokk.

• saját dokkrendszer, két a hajók kiemelésére szolgáló daru
• bakdaruval ellátott hajógarázs - hajó és kenu tárolására alkalmas kialakítás
• közvetlen vízre szállási lehetőség a kertből
• ideális horgászathoz, csónakázáshoz, SUP-ozáshoz és kajakozáshoz A környék nyugodt, átmenő forgalomtól mentes vízfelülete kiváló választás kezdők és tapasztalt vízisport kedvelők számára egyaránt.

A reggeli kávé a vízparton, az esti naplemente a teraszról vagy egy spontán csónaktúra itt nem különleges program, hanem a mindennapok része lehet.

Kert és külső terek:

• parkosított kert
• automata öntözőrendszer, amely fúrt kútről kapja a vízellátást (a felső és alsó területen egyaránt)
• gondosan kialakított pihenőterületek
• fedett és nyitott teraszrészek, eredeti bazalt macskakő
• napozóterasz a hajótároló felett
• fészer a kerti szerszámoknak
• kerti zuhanyzó
• 2 autó számára kialakított beálló

Hajó és vizi felszerelések, amelyek külön megvásárolhatók:

• HONDA motorcsónak (motorral vagy anélkül)
• 1 db egyszemélyes kajak
• 2 db kenu: 4 és 3 személyesek

Környék: Majosháza a Ráckevei-Duna-ág térségének egyik kedveltebb települése, ahol a természet közelsége és Budapest elérhetősége egyszerre adott. A környék népszerű a vízi sportok szerelmesei, horgászok és azok körében, akik nyugodt, zöld környezetben szeretnének élni vagy kikapcsolódni.

Kinek ajánlom?

Ideális választás lehet azoknak, akik közvetlen vízparti ingatlant keresnek saját hajóbeállóval, szeretik a vízi sportokat, a természetet és nem szeretnének kompromisszumot kötni a komfort terén sem. Az ingatlan adta kényelmet egész évben élvezni tudja!

Ez az ingatlan nem csupán egy ház a vízparton, hanem egy olyan életforma lehetősége, amelyből egyre kevesebb érhető el a piacon. Ha szeretné személyesen is átélni ezt a hangulatot, keressen bizalommal!

---

Adatbázisunkban további több ezer ingatlanból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű és díjmentes hitel-ügyintézéssel, biztosításkötéssel áll rendelkezésére szakértő kollégánk. Kérje személyre szabott ajánlatunkat!

Ez a hirdetés az Otthon Centrum Felező portfóliójának része, melyről bővebb információt a https://www.oc.hu/felezocsomag oldalon talál.

Ez az ingatlan a Hűség csomag megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érdeklődni az alábbi elérhetőségemen lehet: Nemes Mária +36 70 716 9176

Referencia szám: NY013382