Eladó lakás, Baja, 2 szoba, 47 m²

Baja belvárosában eladó gyönyörűen felújított, erkélyes, 3 klímával felszerelt 2 szobás magasföldszinti téglalakás igény szerint külön megvásárolható garázzsal és minigarzonnal!

Az ingatlan egy 1982-ben épült 6 lakásos tégla építésű társasház része és a ház udvarra néző déli oldalán helyezkedik el így csendes, egész nap világos, nagyon kellemes hangulatú és körbe fűtött. 47 m2 a teljes területe.

Helyiségei:

• Nappali (erkély kapcsolatos),
• Hálószoba,
• Konyha étkezővel,
• Fürdőszoba tusolóval és WC-vel,
• Kamra,
• Erkély

Műszaki tartalom és komfort:

• Hőszigetelt műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval
• Új réz csöves gáz bekötés a mai szabványoknak megfelelően
• Új Mika gázkazán és radiátoros központi fűtés ötrétegű vezetékekkel
• Új beltéri ajtók
• Új laminált burkolat (kivéve fürdő) minden helyiségben (vízálló, 30 év garancia!)
• Szobában, nappaliban és a konyhában is adott egy-egy minőségi hűtő-fűtő klíma a nyári komfortért, vagy akár a gázfűtés mellé, helyett
• Éjszakai áramról működő Hajdu villanybojler a melegvíz-ellátáshoz
• Új konyhabútor teljes szélességben LED pultvilágítással
• Néhány éve felújított fürdőszoba 2 személyes, esőztetős tusolóval
• Új minőségi és nagy fényerejű LED fényforrások
• A konyhai részen megfelelő erősségű villamos hálózat adott villanytűzhely használatához
• Friss glettelés és festés a teljes lakásban és az erkélyen is

A lakás friss felújításon esett át az elmúlt hetekben, ahol a minőségi anyaghasználat és a modern megoldások kapták a főszerepet.

A társasház utcafronti részének bejárati ajtaját és a lépcsőházi ablakokat hamarosan korszerű műanyagra cserélik és a teljes homlokzatfestés is szerepel a tervek között.

A minimális berendezés csak a fotók kedvéért került bele, egyébként üres, kitakarított, a felújítása óta nincs használatban!

A konyhabútor és a fürdőszoba összes eleme a vételár részét képzi!

Parkolás ingyenesen lehetséges a ház előtt és a közvetlen környékén (van hely mindig).

Belvárosi elhelyezkedése, magasföldszinti mivolta, felújított állapota és alacsony fenntartási költsége miatt hosszú távon is értékálló döntés, kiváló befektetés, azonnal kiadható magas áron.

A közelben megtalálható:

• Baja történelmi belvárosa és a főtér,
• Sugovica és Duna-part,
• bevásárlási lehetőségek,
• kávézók, éttermek
• üzletek
• gyógyszertár, orvosi rendelők

Ha olyan otthont keres, ahol a belváros minden előnye karnyújtásnyira van, mégis csendes, nyugodt környezetben élhet, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megnéznie.

Baja különleges hangulatát a pezsgő kulturális élet, a vízpart közelsége, a kiváló éttermek és a családbarát környezet teszi igazán szerethetővé.

Megvásárolható hozzá, de külön is eladó a lakás alatt található, külön helyrajzi számon lévő 34 m2-es garázs is, melyben az utcai részben felújított iroda üzemel, az udvari részén pedig egy minigarzon kialakított. Mindkettőben stabil bérlő van, így befektetési célra kiváló ajánlat! Részletek telefonon!

Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt!

Referencia szám: LK087989-MDH