Eladó lakás, Budapest, XIII. kerület, 2 szoba, 46 m²

Panorámás, napfényes lakás eladó a XIII. kerületi Teve utcában!

Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő és legnépszerűbb részén, a XIII. kerület szívében, közvetlenül a Göncz Árpád városközpont szomszédságában eladó egy jó állapotú, összkomfortos, 46 nm-es, 2 szobás lakás. Az ingatlan egy rendezett, tiszta, liftes társasház 9. emeletén található, így a feljutás teljesen kényelmes és akadálymentes. A lakás délnyugati fekvésének köszönhetően egész nap elképesztően világos, a felső emeleti elhelyezkedés pedig pazar, zavartalan városi panorámát biztosít, ahonnan minden este élvezheti a naplementét a saját nappalijából. Az otthon fenntartási költségei rendkívül kedvezőek: a lakótömb 10 cm-es külső hőszigetelést kapott, a nyílászárókat pedig pár éve modern, hőszigetelt ablakokra cserélték, így a távfűtéses lakás rezsije minimális. A közös költség mindössze 12.000 Ft/hó, ami a mai piacon kifejezetten pénztárcabarátnak számít.

A környék infrastruktúrája és ellátottsága egyszerűen hibátlan, minden sétatávolságra megtalálható, ami a kényelmes mindennapi élethez szükséges. A tömegközlekedés egyedülálló: a Göncz Árpád városközpont közlekedési csomópont révén az M3-as metró, az 1-es villamos, valamint számos buszjárat megállója (például a 26, 32, 120-as buszok) mindössze 3-5 perc sétával elérhetők, így a belváros és Buda irányába is percek alatt eljuthatunk. A napi bevásárlást a közvetlen közelben található élelmiszerüzletek, a Teveszed ABC és helyi diszkontok könnyítik meg, de a közeli Agora Budapest komplexum is modern szolgáltatásokkal, kávézókkal és éttermekkel várja a lakókat. A környéken óvodák, iskolák, gyógyszertárak, valamint a Teve utcai Kormányablak és egészségügyi intézmények is gyorsan elérhetők. A kikapcsolódásra és sportolásra vágyóknak a Margit-sziget közelsége vagy az Árpád híd túloldalán lévő parkok nyújtanak tökéletes lehetőséget. Kiváló elosztása, alacsony fenntartása és az irodanegyed közvetlen közelsége miatt ez az ingatlan tökéletes választás első lakást kereső fiataloknak, pároknak, de magas hozamot ígérő, biztos befektetésnek is kiváló, hiszen a környéken a lakások pillanatok alatt bérbe adhatók.

Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban.

Az OTP Ingatlanpont, mint az egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság, teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Ügyfeleinknek a FINEX szakértő partnerein keresztül díjmentes és teljes körű hitelügyintézést, valamint egyedi banki kedvezményeket biztosítunk a finanszírozáshoz. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.