Eladó lakás, Budapest, X. kerület, 2 szoba, 49 m²

Tehermentes, 1/1 tulajdonú, 49 nm-es, 2 külön nyíló szobás, bútorozott földszinti lakás eladó Kőbányán, a Sörgyár utcában, saját gépkocsi beállóval és 12 nm-es tárolóval!

Kőbánya egyik legkedveltebb, zöldövezeti részén, az Óhegy park közvetlen közelében, a Sörgyár utcában kínálunk megvételre egy jó állapotú, tehermentes, azonnal birtokba vehető tégla lakást. Az ingatlan egy rendezett, mindössze 10 lakásos, családias társasház földszintjén található. A ház folyamatosan karbantartott, a közelmúltban a teljes tetőcsere is megtörtént. A lakás kiváló adottságokkal rendelkezik: a 60 cm vastag tégla falaknak köszönhetően a ház kiváló hő- és hangszigeteléssel bír ? télen tartja a meleget, nyáron pedig kellemesen hűvös. A modern komfortról és a tökéletes hőmérsékletről a hőszigetelt műanyag ablakok mellett két darab hűtő-fűtő klíma is gondoskodik. Az északnyugati tájolású ingatlan fűtését és melegvíz-ellátását gáz-cirkó rendszer biztosítja, energiatakarékos radiátoros hőleadással. A lakás fenntartási költsége rendkívül kedvező, a közös költség mindössze 15 000 Ft/hó. Az összkomfortos lakás elrendezése rendkívül praktikus, két külön nyíló szobája maximális szeparáltságot és kényelmet biztosít a lakók számára. Külön hatalmas előny, hogy a teljes bútorzat a vételár részét képezi, így az új tulajdonosnak a festésen kívül a berendezéssel sem kell törődnie ? ideális lehetőség akár azonnali költözésre, akár azonnali bérbeadásra! Az ingatlanhoz két olyan ritka és értékes extra is tartozik, ami a társasházi lakásoknál igazi kincs:

1. Egy saját, fedett gépkocsi beálló az udvarban, így a parkolás mindig garantált és biztonságos.
2. Egy saját használatú, teljesen száraz, ablakos és zárható tároló az alagsorban, amely 12 nm alapterületű és 2,8 méteres belmagasságának köszönhetően rengeteg holmi tárolására alkalmas. A lakáson belül a villanyvezetékek részleges felújítása és bővítése már megtörtént, a hálózat biztonságos és modern.

A környék infrastruktúrája és elhelyezkedése kiváló. A pihenésre, sportolásra és kikapcsolódásra vágyók számára a közkedvelt Óhegy park mindössze egy rövid sétatávolságra található. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások ? élelmiszerüzletek, pékségek, gyógyszertár, orvosi rendelő, iskolák és óvodák ? a közelben mind megtalálhatóak. A tömegközlekedés szintén kedvező: a közelben elhaladó busz- és villamosjáratokkal a Kőbánya-Kispest csomópont (M3 metró, vasútállomás) és az Örs vezér tere (M2 metró) is gyorsan és átszállás nélkül elérhető, így a belvárosba való bejutás is zökkenőmentes. Az ingatlan 1/1 arányú tulajdonban van, teljesen tehermentes, és a kifizetést követően rugalmasan költözhető.

Az OTP Ingatlanpont, mint az egyetlen közvetlen banki hátterű ingatlanközvetítő társaság, teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Ügyfeleinknek a FINEX szakértő partnerein keresztül díjmentes és teljes körű hitelügyintézést, valamint egyedi banki kedvezményeket biztosítunk a finanszírozáshoz. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk. Ha az új ingatlana megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát el kell adnia, abban is szívesen segítünk.