Eladó ház, Balatonszemes, 7 szoba, 139 m²

Eladó igényesen felújított családi ház Balatonszemesen a Balatontól pár percreKülföldi tulajdonostól kínálunk eladásra egy az elmúlt években alaposan és igényesen megújított, 2 szintes családi házat, amely állandó lakóháznak és nyaralónak egyaránt kiválóan alkalmas.Telek és elhelyezkedésA 747 nm-es telek kellemes egyensúlyt kínál: elegendő tér áll rendelkezésre egy gondozott kert kialakításához, ugyanakkor nem akkora, hogy a fenntartása jelentős időráfordítást igényelne. Az ingatlan kiváló helyen található a Kistücsök étterem, ABC, buszmegálló, vasútállomás, és főként a Balaton egyaránt néhány perc sétával érhető el.Az ingatlan elrendezéseA ház alsó szintjén egy nappali, két szoba, konyha, fürdőszoba és egy kamra helyezkedik el. Az épület előtt és mögött is egy-egy terasz várja a pihenni vágyókat az utcai teraszon elhúzható függönyök gondoskodnak a kellő magánszféráról. A felső szinten négy szoba, egy külön konyha és egy további fürdőszoba WC-vel kapott helyet. Az épület alatt még egy 15 nm-es pince is rendelkezésre áll.Műszaki állapot és fűtésA kifogástalan állapotban lévő épület tetőzetét Terrán cserepek fedik, és az egész házat utólagos hőszigeteléssel látták el, ami télen és nyáron egyaránt kellemes belső hőmérsékletet biztosít. A fűtésről elektromos padlófűtés, kandalló és klímák gondoskodnak, az emeleten pedig NOBO elektromos fűtőtestek egészítik ki a rendszert. Az ingatlan minden közművel rendelkezik, köztük 3x16A és éjszakai áram betáp is be van kötve.Kert, parkolás és biztonságAz ingatlanba elektromos kapun lehet behajtani, a garázsig vezető térkövezett felhajtón legalább 4 autó számára van kényelmes parkolási lehetőség a garázs mögött tárolóhelyiség is tartozik hozzá. A biztonságról kamerarendszer gondoskodik.A kertben több bőven termő gyümölcsfa és néhány magaságyás is található, amelyek kényelmes zöldségtermesztést tesznek lehetővé. A locsoláshoz külön mérőóra áll rendelkezésre, kedvezményes vízdíjjal. A kert hangulatát egy kis fedett sütögető teszi teljessé ideális helyszín kerti összejövetelekhez.Beköltözésre vagy nyaralásra azonnal készHa felkeltette az érdeklődését ez az igényes, sokoldalúan hasznosítható ingatlan, hívjon bátran egyeztetett időpontban hétvégén is szívesen megmutatom!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

A DUNA HOUSE teljes kínálatával állok rendelkezésére. INGATLAN - HITEL - ÉRTÉKBECSLÉS - ENERGETIKA További információkért keressen a megadott elérhetőségek egyikén.

Tel.: +36-70/884-0033 E-mai: jerkovics.martin@dh.hu

Referencia szám: HZ042443