Eladó lakás, Nyíregyháza, 1 szoba, 36 m²

PRÉMIUM MINŐSÉGŰ, SAJÁT KERTKAPCSOLATOS LAKÁS NYÍREGYHÁZA BELVÁROSÁBAN!Nyíregyháza belvárosában, földszinti, minőségi alapanyagokkal és szakértelemmel készülő társasházi lakást kínálunk eladásra, amely modern kialakításával, korszerű műszaki megoldásaival és kiváló elhelyezkedésével ideális választás mindazok számára, akik igényes, kényelmes otthont keresnek a város szívében.A 2026-ban megkezdett építésű, tégla szerkezetű társasházban található lakás 36,55 m² lakóterülettel rendelkezik, amelyhez egy 9 m²-es terasz kapcsolódik. A teraszról közvetlenül megközelíthető a lakáshoz tartozó 19 m²-es privát kertrész, amely kellemes környezetet biztosít a reggeli kávézáshoz, pihenéshez vagy akár egy hangulatos baráti összejövetelhez.A lakás egyik legnagyobb előnye a korszerű, hőszivattyús fűtési rendszer, amely energiahatékony és környezettudatos megoldást kínál a mindennapokban.A vételár tartalmazza a klímaberendezés előkészítését, így a későbbiekben lehetőség nyílik a légkondicionáló egyszerűbb telepítésére. Fontos, hogy maga a klímaberendezés nem része a vételárnak.Az ingatlan kialakítása során kiemelt figyelmet fordítanak a minőségi anyaghasználatra, a modern építészeti megoldásokra és az élhető, praktikus terek megteremtésére.A belvárosi elhelyezkedésnek köszönhetően üzletek, szolgáltatások, éttermek, oktatási intézmények és a mindennapi élethez szükséges létesítmények néhány perc alatt elérhetők.A lakás főbb jellemzői: 36,55 m² lakóterület 9 m² saját terasz 19 m² privát, közvetlen kertkapcsolatos udvarrész Földszinti elhelyezkedés Modern, téglaépítésű társasház Minőségi alapanyagok és igényes kivitelezés Korszerű, hőszivattyús fűtés Klíma-előkészítés a vételárban (klímaberendezés nélkül) Kiváló belvárosi elhelyezkedés Mélygarázsban autóbeálló külön megvásárolható A társasház várható befejezése: 2027. március 31.VÉTELÁR: 48 090 000 FtA vételár magában foglalja a 36,55 m²-es lakást, a 9 m²-es teraszt és a 19 m²-es privát kertrészt is!Mélygarázsban található autóbeálló ára: 8 500 000 Ft, amely külön vásárolható meg.Ez az ingatlan kiváló lehetőség saját otthonnak, de értékálló befektetésként is figyelemre méltó választás lehet Nyíregyháza belvárosában.Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget! Élvezze a belvárosi élet minden előnyét úgy, hogy közben saját teraszának és privát kertjének nyugalmáról sem kell lemondania!