Budapest új „ Rózsadombján „ a III. kerületben az Ürümi hegy és az Aranyhegy találkozásánál eladó új építésű Villa.

A Villa elhelyezkedése egyedi, panorámás kilátás a hegyoldalon. Az ingatlan 10 épületből álló lakópark első épülete.

KÖRNYEZETE:

• Ürömhegy tetején örök körpanoráma
• Aranyhegy-, Péterhegy,- Ürömhegy területe -Csendes környezet a parkerdő mellett
• Római kori mészkőbánya közelében

MEGKÖZELÍTÉSE:

• Gépkocsival Átrium Euro Center 10 perc
• Pihenésre és sportolásra kiválóan alkalmas a Csillaghegyi strand 8 perc, a Mészkő Park 5 perc - játszótérrel, kültéri fittnesz-, kosárlabda- és röplabda pályákkal, valamint állatbarátoknak kutyasétáltató.

ÖNÁLLÓ VILLA építése zajlik.

A villa egyedi külseje, látványos építészeti megoldásai különösen széppé teszik.Pince, földszint, emelet - 3 szinten - összesen: 339, 58 nm (133,23 nm + 129,74 nm + 76, 61 nm). Pinceszinten kapott helyet a két autó számára is kényelmes méretű, közel 80 nm-es garázs, tároló, gépészeti helyiség, valamint a fitnesz. További autó parkolása felszíni parkolóban, telken belül megoldott. Földszinten hatalmas nappali, szeparált konyhával és étkezővel, 2 nagyméretű hálószoba a hozzátartozó fürdőszobákkal és gardróbbal helyezkedik el. Az emeleten 3 hálószoba, dupla fürdőszoba - lehet egy külön univerzum a gyerekeknek.

MŰSZAKI TARTALOM:

• Épület szerkezet pillér vázas monolit vasbeton, Porotherm tégla falak
• Épület teljes alapterülete alatt pince kiépítve gépkocsi beállók és tárolók számára
• Elektromos gépkocsi töltő a pincében
• AA+ kategóriás, 20 cm külső hőszigetelés
• Épület külső burkolat vegyesen nagy táblás kőlap illetve kapart színvakolat
• Alu-fa nyílászárók, 3 rétegű üvegezéssel
• Levegő hőszivattyú
• Padlófűtés és mennyezeti hűtés – fűtés
• Hővisszanyerő szellőzőrendszer friss levegő folyamatos pótlására
• Üvegpanel korlátok rozsdamentes acél szerkezeten
• Elektromos zsalúzia és redőny rendszerek
• Választható szaniterek, szerelvények
• Választható hideg és meleg burkolatok
• Választható beltéri ajtók
• Okos telefonról vezérelhető intelligens otthonmegoldás előkészítés
• Riasztó és kamera rendszer előkészítése
• Elektromos kert és garázskapu
• Fűthető garázslejáró
• Kert füvesítése, parkosításra előkészítve
• Földalatti esővíztartály öntöző víz tárolására
• Automata öntözőrendszer
• Napelem fogadó szerkezet

Az építkezés jelenleg 40%-os készültségben van, a beruházás befejeztével a szilárd útburkolat is elkészül.Bővebb információért forduljon hozzám bizalommal!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: HZ080023