Eladó ház, Monor, 3 szoba, 80 m²

JÓ ÁLLAPOTÚ, KÜLÖN BEJÁRATÚ HÁZRÉSZ ELADÓ, VASÚTÁLLOMÁS KÖZELÉBEN!

Eladásra kínálunk egy nettó 80 m²-es, jó állapotú, vegyes falazatú házrészt, amely egy ikerház jellegű épület utcafronti részében helyezkedik el.

Az ingatlan önálló, körbekerített udvarral és külön bejárattal rendelkezik, így megfelelő választás lehet azok számára, akik fontosnak tartják a privát életteret, a jó megközelíthetőséget és a mindennapi szolgáltatások közelségét.

AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI:

Lakóterület: nettó 80 m²

Energetikai tanúsítvány szerinti hasznos alapterület: 75,6 m²

Helyiségek: 2 hálószoba, nappali, konyha, fürdőszoba, külön WC és kamra

Falazat: vegyes falazat

Állapot: jó állapotú

Nyílászárók: fa szerkezetűek

Fűtés: kályhával biztosított

Terasz: 9 m²-es, előtetővel fedett terasz

Parkolás: gépkocsibeállási lehetőség az udvaron

Birtokbaadás: rövid időn belül megoldható

KÖZMŰELLÁTOTTSÁG:

Villany: az ingatlanba bekötve

Gáz: az udvaron belül elérhető

Vezetékes víz: az utcában található

Vízellátás: jelenleg saját kútról, hidroforos rendszerrel biztosított

Szennyvízelvezetés: közüzemi csatornahálózatra csatlakoztatva

UDVAR ÉS KÜLSŐ ADOTTSÁGOK

Az ingatlan egyik nagy előnye a külön bejárattal rendelkező, körbekerített udvar, amely megfelelő privát életteret biztosít.

A saját gyalogos bejárat és a külön gépkocsikapu lehetővé teszi az önálló közlekedést, így a szomszédos lakrész használóival való mindennapos érintkezés nem szükséges.

A 9 m²-es, fedett terasz kellemes helyszínt biztosíthat a reggeli kávézáshoz vagy a szabadtéri pihenéshez.

ELHELYEZKEDÉS ÉS KÖZLEKEDÉS

Az ingatlan kedvező elhelyezkedésének köszönhetően a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők.

A vasútállomás mindössze körülbelül 5 perc sétával megközelíthető, így a rendszeresen vonattal közlekedők számára is praktikus választás lehet.

A közelben több nagyobb élelmiszerüzlet, bevásárlási lehetőség és iskola is megtalálható, amelyek gyalogosan is elérhetők.

FINANSZÍROZÁS ÉS BIRTOKBAADÁS

Az ingatlan megvásárlása elsősorban készpénzes vevők számára ajánlott.

A birtokbaadás rövid időn belül megoldható, így az új tulajdonosnak nem szükséges hosszú várakozási idővel számolnia.

ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY

Energetikai besorolás: I+I

Tanúsítvány száma: HET-1008-1155

Érvényessége: 2029. május 13.

KINEK AJÁNLJUK?

Az ingatlan megfelelő választás lehet kisebb családoknak, pároknak, illetve mindazoknak, akik jó állapotú, külön bejárattal rendelkező otthont keresnek, és előnyben részesítik a vasútállomás, valamint a mindennapi szolgáltatások közelségét.

Amennyiben egy praktikus elosztású, saját udvarral rendelkező, rövid időn belül birtokba vehető otthont keres, érdemes megtekintenie ezt az ingatlant!