Eladó ház, Kápolna, 4 szoba, 120 m²

Heves vármegyei Kápolna településen, a központi elhelyezkedésű Szabadság úton eladó egy 1986-ban épült, beton alapozású, tégla falazatú családi ház. Az ingatlan hivatalos alapterülete 120 m2, a nettó lakótér 113 m2, amelyhez egy nettó 30 m2 alagsori pince (kazánház és tüzelőtároló), valamint egy udvarra néző, fedett terasz kapcsolódik. A lakóingatlan belső elrendezése kiváló: 4 külön nyíló, jól szeparálható hálószobával, egy 14,6 m2 nappaliként használható lakóelőtérrel, egy tágas, 15,9 m2 étkezős konyhával, kamrával, valamint különálló fürdőszobával és WC-vel rendelkezik. Az épület szerkezetileg stabil, belső állapota szerint eredeti, felújítandó és korszerűsítendő. A közművek közül a víz és a villany bevezetésre került, a gázcsonk a telken belül található. A fűtés jelenleg vegyes tüzelésű kazánnal megoldott, radiátoros hőleadókkal. Az ingatlan szennyvízelvezetése megosztott: a fürdőszoba a központi csatornahálózatra van kötve, míg a konyha elvezetése zárt kerti derítőbe történik, így a hálózatba való teljes bekötés a jövőbeni tulajdonosra vár, mely a Falusi CSOK korszerűsítési támogatásából megvalósítható. A kompakt, 525 m2 alapterületű, könnyen karbantartható udvar hátsó részén egy fémvázas, tágas garázs/tároló található, melynek tetőfedése felújításra szorul. Az ingatlan földrajzi elhelyezkedése ingázóknak is ideális, Eger és Gyöngyös autóval 20-25 perc alatt elérhető, az M3-as autópálya felhajtója szintén a közelben található. Az ingatlan tulajdoni lapján a Magyar Állam javára bejegyzett jelzálogjog, valamint elidegenítési és terhelési tilalom szerepel, melynek tehermentesítése az adásvételi folyamat során hivatalos eljárásban történik; a birtokbaadás várható ideje a teljes kifizetést követő legfeljebb 90 nap. Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, jöjjön el és győződjön meg személyesen is a leírtakról! Ingatlanirodánk ügyvédi háttérrel, CSOK, babaváró hitel, valamint kamatkedvezményes hitel ügyintézésével támogatja ügyfelei ingatlanvásárlását! Kérem érdeklődéskor hivatkozzon az M322641 számra. Hívjon bizalommal a hét bármely napján, és nézzük meg együtt a házat!

Referencia szám: M322641