Eladó ház, Nyírgyulaj, 3 szoba, 128 m²

Tágas családi ház 3527 nm-es telekkel Nyírgyulaj központjában - kiváló lehetőség első otthonnak is!

Központi elhelyezkedés, tágas életterek, hatalmas telek és a környező városok közelsége - alakítsa saját elképzelései szerint új otthonát!

Nyírgyulaj központjában, a Kossuth téren eladó egy 128 nm-es, 3 szobás, szerkezetileg kiváló állapotú, belső felújítást igénylő családi ház, 3527 nm-es, gondozott telekkel. Az ingatlan praktikus elrendezésű: 3 szoba, gardróbszoba, konyha, kamra, fürdőszoba, előszoba és előtér található benne. Tágas helyiségei remek lehetőséget kínálnak egy kényelmes, saját ízlés szerint kialakított családi otthon megteremtésére.

A ház vályogépítésű, szerkezetileg kifogástalan állapotú, belső felújítást igényel. A palatető javítása 2026 októberében megtörtént, így a tetőn szükséges munkálatokat a jelenlegi tulajdonos már elvégeztette. Fa nyílászárókkal rendelkezik, összkomfortos, fűtése jelenleg elektromos fűtéssel és kályhával megoldott. Gázcsonk az udvarban, így a fűtési lehetőség bővíthető.

A 3527 nm-es, gondozott telek ideális kertészkedésre, gazdálkodásra vagy akár egy hangulatos családi pihenőkert kialakítására. Aki nem szeretne ekkora területet művelni, annak is kedvező lehetőség, hogy a kert bérlésére már van érdeklődő, aki szívesen folytatná annak gondozását.

Központi elhelyezkedés, minden fontos szolgáltatás a közelben!

Az ingatlan Nyírgyulaj központi részén található, ahol a mindennapi élethez szükséges intézmények és szolgáltatások könnyen elérhetők. Óvoda, általános iskola, üzletek, háziorvosi ellátás, posta és autóbusz-közlekedés is rendelkezésre áll a településen.

Elhelyezkedése ingázás szempontjából is kedvező: Nyírbátor mindössze néhány kilométerre, Máriapócs szintén a közvetlen közelben található, de Baktalórántháza és Nyíregyháza is elérhető távolságban van. Így a nyugodtabb vidéki élet mellett a környező városok munkalehetőségei és szolgáltatásai is elérhetők.

Az ingatlan per- és tehermentes, 1/1 tulajdoni hányaddal, egyetlen tulajdonossal rendelkezik.

Kiváló lehetőség fiatal pároknak, első otthonukat keresőknek és családoknak, akik egy tágas, jó szerkezeti állapotú házat szeretnének saját elképzeléseik szerint felújítani, mindezt központi elhelyezkedéssel és hatalmas telekkel!

További információért és személyes megtekintési időpontért keressen bizalommal! Az energetikai tanusítvány készítése folyamatban van. Virtuális séta elérhető: https://my.matterport.com/show/?play=0&m=xghfxtyud2u6rzuypk77eg93a&views=0&mls=1

Az ingatlanvásárláshoz kapcsolódó finanszírozási lehetőségekben (WEKERLE+ Hitelprogram, CSOK Plusz, Babaváró, Falusi CSOK, személyi kölcsön, lakáshitel) irodánk pénzügyi közvetítő kollégái díjmentes segítséget nyújtanak az érdeklődőknek, az egyéni jogosultsági feltételek figyelembevételével. Referenciaszám: M340654

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: M340654