Eladó ház, Dabas, 4 szoba, 180 m²

KIVÁLÓ ÁLLAPOTÚ, KÉTSZINTES CSALÁDI HÁZ TELJES PINCESZINTTEL – DABAS KEDVELT UTCÁJÁBAN!

180,5 m² lakótér, további 92,5 m² pince, garázs és gondozott kert – tágas otthon, amely a család minden tagjának kényelmes életteret biztosít!

Dabas egyik legkedveltebb, rendezett és családbarát utcájában kínálok megvételre egy 1986-ban épült, Ytong falazatú, kiváló állapotú családi házat, amely az elmúlt években jelentős felújításokon és korszerűsítéseken esett át.

Az ingatlan 180,5 m² lakóterülettel rendelkezik, amelyet egy további 92,5 m²-es, teljes egészében alápincézett szint egészít ki. A tágas belső terek, a két szinten kialakított lakófunkciók és a sokoldalúan használható pince kivételesen praktikus elrendezést biztosítanak.

AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI:

180,5 m² lakóterület

92,5 m²-es teljes pinceszint

751 m²-es gondozott telek

1986-os építés, Ytong falazat

Két szint, tágas és jól elkülöníthető életterek

Garázs, kazánház, műhely és tárolóhelyiségek

Beépített konyhabútor

Félautomata öntözőrendszer

Mozgásérzékelős kültéri világítás

UV-védett terasztető

ÁTGONDOLT BELSŐ ELRENDEZÉS

A földszinten tágas nappali, hálószoba, fürdőszoba, külön WC, kamra, valamint nagy méretű konyha-étkező található.

A tetőtérben két további szoba, fürdőszoba WC-vel és egy hatalmas nappali kapott helyet.

A teljes pinceszint további jelentős hasznos területet biztosít: itt található a garázs, a kazánház, a műhely, valamint több tárolásra alkalmas helyiség.

KORSZERŰSÍTÉSEK ÉS MŰSZAKI FELSZERELTSÉG

A 2020-ban megkezdett felújítások során többek között:

részben megújult a víz- és elektromos hálózat;

új lépcső készült;

korszerűsítették a teljes csatornarendszert;

2024-ben 3×16 A ipari áram került bevezetésre;

új, kombi kondenzációs kazánt építettek be;

200 literes villanybojler biztosítja a melegvíz-ellátást;

új külső kémény készült;

a tetőtér 2025-ben újrafestést kapott;

klímaberendezést szereltek be.

A tető kőzetgyapot szigeteléssel, a belső falak 2 cm-es szigeteléssel rendelkeznek.

RENDEZETT KÖRNYEZET, KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS

A 751 m²-es telek szépen gondozott, félautomata öntözőrendszerrel felszerelt. Az utca frissen aszfaltozott, parkosított és rendezett.

Óvoda, bölcsőde, üzletek és éttermek néhány perc sétával elérhetők, Dabas központja pedig autóval körülbelül 5 perc alatt megközelíthető.

Ha Ön tágas, kiváló állapotú családi házat keres, ahol a nagy lakótér mellett a teljes pinceszint is számos praktikus lehetőséget kínál, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtekintenie!

További információért és időpont-egyeztetésért keressen bizalommal, akár a hét bármely napján!

Referencia szám: HZ087197