Eladó lakás, Budapest, VIII. kerület, 2 szoba, 49 m²

Ritkaság Budapest belvárosban!

Világos és csendes, különleges adottságokkal bíró, déli fekvésű, udvari nézetű eladó lakás kertkapcsolattal ! A vételár tartalmazza: 49m2 lakótér 16,3 m2 terasz 11,3 m2 kert Ezek alapján ugye elmondható, nem egy átlagos ajánlatot kínálunk Önnek.

A Cordia kivitelezésében 2021-ben épült Centropolitan Társasház a megszokott igényes, modern, kedvelt lakóépület. Kiváló állapotú, karbantartott, liftes ház.

ALAPVETŐ PARAMÉTEREK Első emelet 49 m²-es újszerű otthon +16,3 m² terasz és +11,3 m² saját kertrész, amely magas fákkal és szép zöld növényzettel parkosított.. Ideális alaprajz, 2 szobás, külön konyhás elrendezés.

Tágas nappali 20 m², közvetlen terasz- és kertkapcsolattal Kényelmes hálószoba: 13,5 m², külön nyíló ajtóval és közvetlen kijárattal a teraszra Külön helyiségben lévő, modern, gépesített konyha: 5 m² Zuhanyzós fürdőszoba és WC egyben: 6 m² Előszoba / közlekedő: 4,5 m² beépített bútorzattal Terasz: 16,3 m² burkolt felület Kert: 11,3 m² zöld felület

A kiváló állapotú ingatlan 1. emeleti elhelyezkedésű, de a belső kialakítás révén közvetlen udvari kertkapcsolattal rendelkezik. A csendes folyosó legvégén található, így nincs átmenő forgalom. Akadálymentesség: Az épület és a lakás teljesen akadálymentes, így kisgyermekes családoknak és mozgáskorlátozottak részére is kitűnő választás.

Állapot: Újszerű, modern, frissen kifestett állapotú ingatlan. Berendezés: A konyhában beépített szekrények gépesítve. A lakás jelenleg bútorozott , igény esetén külön megegyezés szerint megvásárolhatók. Fűtés: Házközponti egyedi méréssel Klíma: A nappaliban korszerű hűtő-fűtő klímaberendezés biztosítja a kellemes belső hőmérsékletet. Korszerű nyílászárók redőnnyel Jogi státusz: Rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkező, tehermentes ingatlan.

KÖRNYÉK Budapest VIII. kerület, Józsefváros Ideális elhelyezkedés – a felújított Rákóczi tér és a megújult Blaha Lujza tér között -, szolgáltatási ellátottságuk és könnyű megközelíthetőségük miatt a lakások ebben az épületben kiválóan bérbe adhatóak, így magas hozamot biztosítanak tulajdonosaik számára. A lakás csendes kis mellékutcában található, de a főváros számos látnivalója, éttermek, kávézója, valamint a legnépszerűbb belvárosi szórakozóhelyek nyüzsgése csupán sétatávolságra van.

Kiváló közlekedési és szolgáltatási környezetben helyezkednek el a főváros 8. kerületében: 200 méterre található a 2-es, 250 méterre a 4-es metró, 200 méterre pedig a 4-6-os villamos vonala, továbbá számos további villamos- és buszjárat is elérhető a közelben. Pár perces sétára van csak az Europeum bevásárlóközpont, a környéken számos étterem, kávézó, mozi, színház, múzeum, sportközpont, iskola, gyógyszertár, posta és bankfiók is megtalálható.

MŰSZAKI RÉSZLETEK ÉS TÁRSASHÁZ: 2021-ben épült társasház új, energiatakarékos és modern épület rendezett jogi és működési feltételekkel.

• Teremgarázsban parkolóhely bérelhető ! (Későbbiekben, akár vásárolható)
• Kisgyermekes családok számára is ideális
• Kisállattal is költözhető
• Vételár megfizetést követően azonnal birtokba vehető

Egyedi igényekre szabott lakáshitelekkel állunk rendelkezésére. Bankfüggetlen Hitel Centrumunk az országban elérhető összes bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön számára díjmentesen. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Igény esetén ügyvédet is biztosítunk.

Megtekintés előtt időpont egyeztetés szükséges. Várom hívását!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Referencia szám: HK-5364138-MDH