Eladó lakás, Tiszafüred, 2 szoba, 51 m²

TISZAFÜREDEN ELADÓ, EGY KÍVÜL-BELÜL KITŰNŐ ÁLLAPOTBAN LÉVŐ, 51,58 M2 ALAPTERÜLETŰ (+LOGGIA), FELSZERELT, BERENDEZETT, 3. EMELETI, 2 SZOBÁS, LÉGKONDICIONÁLT, ÖSSZKÖZMŰVES, ÖSSZKOMFORTOS, MODERN TÁRSASHÁZI LAKÁS, CSENDES UTCÁBAN A TISZA-TÓHOZ, SZABAD-STRANDHOZ KÖZEL!!! Az társasház 2004-ben épült, falazata tégla, hőszigetelve, szúnyoghálós műanyag ablakokkal, műanyag bejárati ajtókkal. A lakás 2019-ben teljesen fel lett újítva, új a berendezés, gépesített és felszerelt konyha /mosogatógép, beépített sütő, főzőlap, mikro, hűtő kis fagyasztóval, páraelszívó, konyhai eszközök/, mosógép, új kombi gázkazán, ágyak, ruhásszekrények, étkező 5 székkel (+gardrób)!!! A lépcsőház zárt, kifejezetten rendezett (lakás előtti folyosó szakaszt csak a vevő használja majd). A lakásban giganet internet, kaputelefon. Amennyiben a vevő garázst is szeretne, e lakáshoz egy 15,4 m2-es billenőkapus garázs is tartozik (saját villanyórával), lehetőleg azzal együtt eladó, de külön-külön is áruljuk, lakást 45 millió Ft irányáron, a garázst 10 millió Ft irányáron, együtt 55 millió Ft irányáron (kapcsolódó hirdetéseink referenciaszáma: M338997 és M340850). A társasház földszintjén két közös tárolóhelyiség is tartozik (kerékpár és babakocsitároló). Kiváló befektetési potenciál: az ingatlan korábban bejáratott apartmanként működött, a szállásközvetítő felület Szállás.hu. Booking.com (admin hozzáférés) jelenleg szüneteltetve van, így amennyiben az új tulajdonos ilyen hasznosításban gondolkodik, a fiók a meglévő kiváló értékelésekkel és a teljes bejáratott profillal együtt átadásra kerül. A lakás legkorábban 2027. november 1. napján vehető birtokba bútorozottan vagy anélkül megegyezés szerint, mert a lakásban jelenleg megbízható bérlő van, akinek a szerződés szerinti határozott idejét (2027. november 1-ig) biztosítani kell (azonban a tulajdonjog és az ingatlan a bérlővel együtt akár azonnal is átvehető, így a bérleti díj már a teljes vételár kiegyenlítésével az új tulajdonost illeti). A házhoz saját zárt udvar is tartozik, kis játszótérrel, parkolókkal, főző hellyel (garázsokkal). Az ingatlan ún. kertvárosias lakóövezetben helyezkedik el. A ház földszintjén egy közös tároló helyiség is található. Közelben: Tisza-tó, szabad-strand, termálstrand, SPAR, Penny, Lidl, MOL benzinkút, 33-as főút, óvoda, játszótér. Helyiségek: 2 szoba, fürdőszoba, konyha +étkező, gardrób, loggia. Közös költség: 8370 Ft (a garázzsal együtt, a garázsé kb. 2000 Ft). Fűtés: kondenzációs kombi gázkazán radiátorral. Melegvíz: kombi gázkazán. Közművek: gáz, szennyvíz, víz, villany. Tiszafüreden a távolsági busz és vonatközlekedés kiváló (pályaudvarok), a város közúti megközelíthetősége szintén, 33-as, 34-es főút, M3-as autópálya 30 km-re (25 perc). Tiszafüred kifejezetten rendezett kisváros, közlekedése, infrastruktúrája kiváló. Teljes körű szolgáltatást végzünk (hitelügyintézés, ügyvéd, közműátírást stb.), keressen bizalommal bármikor, HÉTVÉGÉN IS! Irányár: 45 millió Ft Referencia szám: M340851