GONDOSAN KARBANTARTOTT, JÓ ÁLLAPOTÚ CSALÁDI HÁZ ELADÓ A XVI. KERÜLET SZÍVÉBEN

Budapest XVI. kerületében, a Rákospalotai határúton, a Lidl közelében eladásra kínálunk egy kívül-belül kiváló állapotú, összközműves családi házat, rendezett és kényelmes telken.

Az ingatlan elrendezése praktikus: amerikai konyhás nappali, hálószoba, valamint egy jelenleg mosókonyhaként használt kisebb szoba található benne.

FŐBB ADATOK

• Bruttó alapterület: 60 m²
• Hasznos alapterület: kb. 56 m²
• Telekméret: 344 m²
• Összközműves
• Amerikai konyhás nappali
• Hálószoba
• Kisebb szoba / mosókonyha
• Gáz-cirkó fűtés
• 10 cm-es homlokzati szigetelés
• Korszerű műanyag nyílászárók
• Új hullámoslemez tetőborítás
• Elektromos kapu
• Fém garázs
• Tehermentes ingatlan
• Irányár: 86 900 000 Ft

BELSŐ ELRENDEZÉS

A ház központi élettere a világos és tágas amerikai konyhás nappali.

A hálószobában jelenleg egy beépített dolgozósarok is helyet kapott.

A kisebb szoba jelenleg mosókonyhaként funkcionál, korábban azonban szobaként használták, így alkalmas lehet:

• kisebb hálószobának
• gardróbnak
• háztartási helyiségnek

A fürdőszoba igényesen kialakított, káddal, toalettel és elektromos törölközőszárítóval felszerelt.

Az előszobában új, biztonsági fém bejárati ajtó található.

MŰSZAKI TARTALOM ÉS FELÚJÍTÁSOK

Fűtés

A fűtésről gáz-cirkó rendszer gondoskodik.

A nappaliban:

• padlófűtés
• radiátoros hőleadás

működik, míg a szobákban és a fürdőszobában radiátorok biztosítják a meleget.

Szigetelés és nyílászárók

Az alacsonyabb fenntartási költségekhez hozzájárul:

• 10 cm-es külső homlokzati szigetelés
• korszerű műanyag nyílászárók

Tető

A tetőszerkezet nemrégiben teljesen új hullámoslemez borítást kapott.

UDVAR, KERT ÉS PARKOLÁS

A 344 m²-es, szépen karbantartott telken kellemes kültéri élettér került kialakításra.

A kertben megtalálható:

• kiülő
• kőgrill
• bográcsozóhely

A vételár a kerti grillt és a bográcsozót is tartalmazza.

Garázs és parkolás

Az udvarban egy praktikus fém garázs található.

A bejutást elektromos kapu biztosítja.

Parkolni az udvaron belül és a ház előtt is kényelmesen lehet.

KÖRNYÉK ÉS INFRASTRUKTÚRA

Bevásárlás és közlekedés

A Lidl mindössze 5 perc sétára található.

A tömegközlekedés kiváló, a közelben buszmegálló is rendelkezésre áll.

Szabadidő és kutyasétáltatás

Az ingatlannal szemben egy hatalmas, zöld rét terül el, amely ideális lehet:

• kikapcsolódásra
• sétára
• kutyasétáltatásra

JOGI HÁTTÉR

• Tiszta tulajdoni lap
• Tehermentes ingatlan
• A térképmásolat a valóságnak megfelel
• Minden épület szabályosan feltüntetett
• Nincs illegális hozzáépítés

IRÁNYÁR

86 900 000 Ft

Az ingatlan előre egyeztetett időpontban rugalmasan megtekinthető, akár hétvégén is.

Keressen bizalommal, és nézze meg személyesen!